In beliebter und ruhiger Lage von Freiburg, im Stadtteil Beurbarung, steht diese kompakte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1951, das im Jahr 2011 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig an einen Einzelmieter vermietet und bietet sich sowohl als interessante Kapitalanlage als auch perspektivisch für die eigene Nutzung an.

Die rundum durchdachte Grundrissgestaltung zeichnet sich dadurch aus, dass Wohn- und Schlafzimmer nahezu gleich groß sind. Dadurch ist die Wohnung nicht nur ideal für Singles oder Paare, sondern auch hervorragend für eine spätere Nutzung durch eine 2er-Wohngemeinschaft geeignet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem man sonnige Stunden genießen kann. Besonders angenehm ist, dass das Badezimmer über ein Fenster verfügt, was für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.

Ein weiteres Highlight ist der Schwedenofen im Wohnzimmer, der in der kühleren Jahreszeit für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die Zunftstraße 38 liegt in einer ruhigen und gleichzeitig sehr gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Freiburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv macht.

Diese Wohnung verbindet durch ihre Lage, Ausstattung und Aufteilung viele Vorteile und bietet eine solide Wertbeständigkeit. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage – eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.