Derzeit bieten wir in Freiburg sechs Eigentumswohnungen zum Kauf an. Die Übersicht zeigt Lage, Zimmer, Wohnfläche und Kaufpreis; Fotos und alle weiteren Angaben finden Sie auf der jeweiligen Objektseite.
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Häuser, Grundstücke und Wohnungen im Umland finden Sie in der Übersicht aller Immobilienangebote.
Über das Formular auf der Objektseite erhalten Sie das Exposé per E-Mail. Passt die Wohnung zu Ihren Vorstellungen, vereinbaren Sie mit Hans-Peter Heid einen Termin vor Ort. Telefonisch erreichen Sie ihn unter 0761 61162116.
Mit einer Eigentumswohnung erwerben Sie zugleich einen Anteil am Gemeinschaftseigentum. Schauen Sie sich deshalb neben der Wohnung auch Treppenhaus, Keller, Fassade und Fenster an und fragen Sie nach, welche Arbeiten am Gebäude zuletzt erledigt wurden oder geplant sind. Solche Maßnahmen tragen alle Eigentümer gemeinsam über das Hausgeld und die Erhaltungsrücklage.
Bevor ein Notartermin vereinbart wird, möchten Verkäufer wissen, dass der Kaufpreis gesichert ist. Üblich ist eine schriftliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder ein Nachweis über das Eigenkapital. Liegt diese Bestätigung schon bei der Besichtigung vor, können Sie sich ohne Verzögerung für eine Wohnung entscheiden. Wie Sie Eigenkapital und Darlehen aufteilen, beschreibt unser Ratgeber zur Immobilienfinanzierung.
Zum Kaufpreis kommen Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Provision hinzu. Welche Beträge in Baden-Württemberg anfallen und welche Schritte bis zur Schlüsselübergabe folgen, fasst unser Ratgeber zum Immobilienkauf in Freiburg zusammen.
Bei den hier gezeigten Wohnungen beträgt die Käuferprovision 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Die Angabe steht zusätzlich bei den Preisen auf jeder Objektseite.
Der bestehende Mietvertrag geht mit dem Kauf auf Sie über, Sie treten als Vermieter an die Stelle des Verkäufers. Wer selbst einziehen möchte, sollte vor dem Kauf rechtlich prüfen lassen, ob und wann eine Kündigung wegen Eigenbedarfs möglich ist. Ob eine Wohnung vermietet ist, steht in den Objektangaben unter „Aktuell vermietet“.
Neben Exposé und Energieausweis gehören dazu der Grundbuchauszug, die Teilungserklärung mit Aufteilungsplan, die Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten Jahre, der Wirtschaftsplan und die letzte Hausgeldabrechnung. Den Entwurf des Kaufvertrags erhalten Sie vor der Beurkundung vom Notar zur Prüfung.
Ja. Manche Eigentümer möchten ihre Wohnung ohne öffentliches Inserat verkaufen. Solche Angebote stellen wir gezielt Interessenten vor, deren Suchprofil im Wohntraumfinder dazu passt.
Hinterlegen Sie Stadtteil, Größe und Budget im Wohntraumfinder. Sobald eine Wohnung in Freiburg zu Ihrem Suchprofil passt, melden wir uns bei Ihnen.
