Leistungen
Sie verkaufen eine Wohnung, ein Haus oder einen Bauplatz in Emmendingen oder Teningen? Wir kennen die Unterlagen, auf die Käufer hier achten, und begleiten Sie von der Bewertung bis zum Notartermin.
In Emmendingen haben wir unter anderem Neubauwohnungen und ein Familienhaus verkauft und eine neu gebaute Immobilie vermietet. Derzeit bieten wir hier einen Bauplatz in Hanglage an.
Verkäufe ansehenBei jungen Wohnungen zählen Bauträgerunterlagen, Gewährleistung und Hausgeld. Diese Punkte ordnen wir nach Ihrer Online-Bewertung auf Wunsch in einem persönlichen Termin ein.
Kostenlos bewertenOb Verkauf oder Vermietung besser passt, rechnen wir mit Ihnen durch. Hans-Peter Heid und sein Team begleiten Sie bis zum Notartermin oder bis zur Übergabe an den Mieter.
Inhaber kennenlernenAuf Wunsch bieten wir Ihre Immobilie zuerst ohne öffentliches Inserat an und gleichen sie mit den Suchprofilen ab, die Kaufinteressenten in unserem Wohntraumfinder hinterlegt haben.
Zum Wohntraumfinder
In Emmendingen und Teningen übernimmt HI Heid Immobilien alles, was ein Verkauf verlangt: vollständige Unterlagen der Eigentümergemeinschaft, ein Exposé mit professionellen Fotos, die Auswahl ernsthafter Interessenten und die Vorbereitung des Kaufvertrags mit dem Notar. Hans-Peter Heid führt sein Maklerbüro seit 1994, heute als IVD-Mitglied und IHK-Ausbildungsbetrieb.
Die Übersicht zeigt Angebotspreise in Emmendingen laut veröffentlichten Auswertungen, als erste Orientierung für Eigentümer. Tendenz: stabil.
Quellen: immoportal.com, Homeday Preisatlas, Gutachterausschuss Landkreis Emmendingen. Marktdaten Stand 06/2026, gerundete Spannen. Angaben ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit; maßgeblich für Ihre Immobilie ist die individuelle Bewertung.
In Emmendingen reicht das Angebot von älteren Häusern in gewachsenen Wohnlagen über Einfamilienhäuser mit Garten bis zu Eigentumswohnungen in jungen Wohnanlagen. Gerade bei Wohnungen, die erst wenige Jahre alt sind, fragen Käufer nach Dingen, die bei älteren Objekten keine Rolle spielen: nach dem Abnahmeprotokoll, offenen Mängeln gegenüber dem Bauträger, der laufenden Gewährleistung und den ersten Abrechnungen der Eigentümergemeinschaft. Liegen diese Unterlagen vollständig vor, lässt sich eine junge Wohnung sachlich bewerten, und spätere Nachverhandlungen werden seltener.
Anlass für einen Verkauf ist in Emmendingen oft ein Umzug, der Wechsel von der Wohnung ins Haus oder eine Erbschaft. Wer eine vermietete Wohnung besitzt, steht zudem vor der Frage, ob Verkauf oder weitere Vermietung besser zu den eigenen Plänen passt; beides lässt sich vorab durchrechnen. Bei Bauplätzen entscheidet vor allem, was der Bebauungsplan erlaubt und wie die Erschließung geregelt ist. Eigentümer aus Teningen begleiten wir auf demselben Weg: mit einer nachvollziehbaren Bewertung, vollständigen Unterlagen und persönlicher Betreuung bis zum Notartermin.
Ein Einblick in Objekte, die wir in Emmendingen vermittelt haben.
Verkauft
Verkauft
Verkauft
Vermietet
Verkauft
VerkauftIm Wohntraumfinder hinterlegen Sie Ihr Suchprofil. Passt ein Objekt aus unserem Angebot dazu, melden wir uns bei Ihnen.
Den Ablauf Schritt für Schritt, von der Online-Marktwertanalyse bis zum Notartermin, beschreiben wir auf unserer Seite zum Immobilienverkauf. Unsere Ratgeber beantworten Fragen zu Unterlagen, Erbschaft und Energieausweis.
„Herr Heid verkaufte unsere Wohnung in kuerzester Zeit zu einem unserer Vorstellung entsprechenden Preis.Wir sind mit der gesamten Abwicklung des Kaufvertrages sehr zufrieden und koennen Herr Heid nur bestens weiterempfehlen.“
„Top-Qualitäts Service, kompetente Beratung und hervorragende Marktkenntnisse!“
„Fantastische Arbeit! Engagement und Ihre Professionalität sind sehr gut.“
Ausgewählte 5-Sterne-Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil im Originalwortlaut, Kürzungen sind mit … markiert. Wir prüfen nicht selbst, ob die Verfasser unsere Kunden waren; es gelten die Richtlinien von Google.
Starten Sie mit der kostenlosen Online-Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in Emmendingen. Sie erhalten eine erste Einschätzung und entscheiden danach in Ruhe. Auf Wunsch folgt danach eine Marktwertanalyse persönlich vor Ort.
Neben Grundbuchauszug, Teilungserklärung und Energieausweis gehören bei jungen Wohnungen das Abnahmeprotokoll, eine Aufstellung offener oder behobener Mängel und die Angaben zur Gewährleistung des Bauträgers dazu. Hinzu kommen Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung und die Protokolle der ersten Eigentümerversammlungen. Wir stellen diese Unterlagen mit Ihnen zusammen und klären, ob Gewährleistungsansprüche an den Käufer abgetreten werden sollen. Das schafft Vertrauen und beantwortet die Fragen der finanzierenden Bank im Voraus.
Das hängt von Ihren Zielen, der Miethöhe und dem Zustand der Wohnung ab. Eine vermietete Wohnung spricht vor allem Kapitalanleger an, eine frei werdende auch Eigennutzer, was den Kreis der Interessenten vergrößert. Beim Verkauf bleibt der Mietvertrag bestehen und wird vom Käufer übernommen. Wir rechnen beide Wege mit Ihnen durch, bevor Sie sich entscheiden.
Bauinteressenten fragen zuerst, was und wie groß gebaut werden darf. Liegt ein Bebauungsplan vor, ergeben sich daraus Baufenster, Geschosszahl und Dachform; ohne Bebauungsplan richtet sich die Bebauung nach der Umgebung. Dazu kommen Erschließung, Bodenrichtwert, Hanglage und mögliche Baulasten. Wir tragen diese Informationen zusammen, stellen den Bebauungsplan im Exposé bereit und sprechen gezielt Bauherren und Bauträger an.
Ja, Eigentümer in Teningen und seinen Ortsteilen begleiten wir genauso wie in Emmendingen. Am Anfang steht die kostenlose Online-Marktwertanalyse, auf Wunsch folgt eine Besichtigung bei Ihnen zu Hause, bei der wir Zustand, Modernisierungen und Grundstück aufnehmen. Danach besprechen wir einen Angebotspreis, der zum Teninger Markt passt, und den weiteren Ablauf bis zum Notartermin.
Laut veröffentlichten Auswertungen liegen die Angebotspreise in Emmendingen für Eigentumswohnungen bei etwa 3.500 bis 4.100 €/m² und Häuser bei etwa 3.400 bis 4.400 €/m² (Marktdaten Stand 06/2026, Quellen u. a. immoportal.com und Homeday Preisatlas, ohne Gewähr). Was Ihre konkrete Immobilie wert ist, hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab. Eine belastbare Einschätzung erhalten Sie über unsere kostenlose Marktwertanalyse.
