Leistungen
Sie möchten in Denzlingen, Vörstetten oder im Glottertal eine Wohnung oder ein Haus verkaufen? Wir kennen die Fragen rund um ältere Wohnanlagen und begleiten Sie bis zum Notartermin.
In Denzlingen haben wir Wohnungen von der kompakten Zweizimmerwohnung bis zur Familienwohnung verkauft, teils in Anlagen aus den Sechziger- und Siebzigerjahren.
Verkäufe ansehenWir lesen Protokolle, Wirtschaftsplan und Beschlüsse, bevor wir einen Preis nennen. Am Anfang steht die kostenlose Online-Bewertung, danach auf Wunsch unsere Einschätzung in Ihrer Wohnung.
Kostenlos bewertenHans-Peter Heid und sein Team begleiten Sie von der Unterlagensammlung über die Besichtigungen bis zum Notartermin, in Denzlingen ebenso wie in Vörstetten und im Glottertal.
Inhaber kennenlernenAnleger, Paare und Familien suchen hier unterschiedliche Wohnungen. Über die Suchprofile im Wohntraumfinder sprechen wir auf Wunsch gezielt die Interessenten an, die zu Ihrer Wohnung passen.
Zum Wohntraumfinder
Seit 1994 führt Hans-Peter Heid sein Maklerbüro in Freiburg, heute als IVD-Mitglied und IHK-Ausbildungsbetrieb. In Denzlingen bedeutet das für Sie: Wir prüfen die Unterlagen Ihrer Eigentümergemeinschaft gründlich, bereiten die Zahlen für Anleger und Eigennutzer verständlich auf und führen die Besichtigungen. Häuser in Vörstetten und im Glottertal bewerten wir mit Blick auf Grundstück, Modernisierung und die Wünsche aller Erben.
Die Übersicht zeigt Angebotspreise in Denzlingen laut veröffentlichten Auswertungen, als erste Orientierung für Eigentümer. Tendenz: leicht steigend.
Quellen: immowelt, Homeday Preisatlas, BORIS-BW. Marktdaten Stand 07/2026, gerundete Spannen. Angaben ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit; maßgeblich für Ihre Immobilie ist die individuelle Bewertung.
In Denzlingen gibt es Eigentumswohnungen in Wohnanlagen aus den späten Sechziger- und frühen Siebzigerjahren. Bei solchen Gebäuden stehen früher oder später größere Arbeiten an, etwa an Balkonen, Leitungen, Dach oder Heizung. Für Käufer ist deshalb entscheidend, wie gut die Erhaltungsrücklage ausgestattet ist und was die Eigentümerversammlung bereits beschlossen hat. Eine Wohnung mit nachvollziehbarer Rücklage und klaren Protokollen lässt sich sachlich bewerten, offene Fragen dagegen drücken in der Verhandlung schnell den Preis.
Kompakte Zweizimmerwohnungen interessieren Kapitalanleger ebenso wie Paare und Alleinstehende, größere vor allem Familien, die mehr Platz brauchen, aber kein eigenes Haus suchen. In Vörstetten und im Glottertal überwiegen Häuser, oft seit Jahrzehnten in Familienbesitz. Dort stehen beim Verkauf Fragen nach Modernisierungsstand, Grundstück und Erbfolge im Vordergrund, die wir mit Ihnen von Beginn an klären.
Ein Einblick in Objekte, die wir in Denzlingen vermittelt haben.
Verkauft
Verkauft
Verkauft
Verkauft
VerkauftIm Wohntraumfinder hinterlegen Sie Ihr Suchprofil. Passt ein Objekt aus unserem Angebot dazu, melden wir uns bei Ihnen.
Den Ablauf Schritt für Schritt, von der Online-Marktwertanalyse bis zum Notartermin, beschreiben wir auf unserer Seite zum Immobilienverkauf. Unsere Ratgeber beantworten Fragen zu Unterlagen, Erbschaft und Energieausweis.
„Sehr zufrieden! Herrn Heid den Auftrag zu geben unsere Wohnung zu verkaufen war die beste Entscheidung die wir hätten treffen können. …“
„Sehr Freundlich und guter Kontakt, werde ich gerne weiter empfehlen 👍“
„Herr Heid verkaufte unsere Wohnung in kuerzester Zeit zu einem unserer Vorstellung entsprechenden Preis.Wir sind mit der gesamten Abwicklung des Kaufvertrages sehr zufrieden und koennen Herr Heid nur bestens weiterempfehlen.“
Ausgewählte 5-Sterne-Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil im Originalwortlaut, Kürzungen sind mit … markiert. Wir prüfen nicht selbst, ob die Verfasser unsere Kunden waren; es gelten die Richtlinien von Google.
Starten Sie mit der kostenlosen Online-Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in Denzlingen. Sie erhalten eine erste Einschätzung und entscheiden danach in Ruhe. Auf Wunsch folgt danach eine Marktwertanalyse persönlich vor Ort.
Eine beschlossene Sonderumlage muss beim Verkauf offengelegt werden, sie lässt sich also nicht umgehen. Gegenüber der Gemeinschaft zahlt, wer bei Fälligkeit im Grundbuch steht. Im Kaufvertrag können Sie und der Käufer untereinander eine andere Aufteilung vereinbaren. Wir legen Beschluss und Kosten offen dar und berücksichtigen sie im Preis. Oft beruhigt es Käufer sogar, wenn eine Sanierung beschlossen und finanziert ist.
Kompakte Wohnungen sprechen Kapitalanleger an, die auf Mietertrag und Zustand der Anlage achten, ebenso Alleinstehende, Paare und Eltern, die für studierende Kinder kaufen. Anleger fragen nach Miete, Hausgeld und nicht umlegbaren Kosten, Eigennutzer nach Grundriss, Balkon und Stellplatz. Wir richten Exposé und Ansprache an der Gruppe aus, die zu Ihrer Wohnung passt, und bereiten für beide die jeweils wichtigen Zahlen auf.
Ja, Eigentümer in Vörstetten und im Glottertal begleiten wir auf demselben Weg wie in Denzlingen. Bei Häusern, die lange in Familienhand waren, geht es oft um eine Erbengemeinschaft, einen Modernisierungsstau oder Nebengebäude wie Scheune und Werkstatt. Wir nehmen das Anwesen vollständig auf, bewerten Haus und Grundstück gemeinsam und klären mit allen Beteiligten den Ablauf. Den Einstieg bildet die kostenlose Online-Marktwertanalyse.
Ein hohes Hausgeld wirkt zunächst abschreckend, lässt sich aber oft gut erklären. Entscheidend ist, was darin steckt: Heizung und Warmwasser, Hausmeister, Aufzug oder eine bewusst hohe Zuführung zur Rücklage. Wir schlüsseln das Hausgeld im Exposé auf und trennen umlagefähige von nicht umlagefähigen Kosten. So sehen Anleger ihre tatsächliche Belastung, und Eigennutzer vergleichen fair mit den Nebenkosten einer Mietwohnung.
Laut veröffentlichten Auswertungen liegen die Angebotspreise in Denzlingen für Eigentumswohnungen bei etwa 3.700 bis 4.400 €/m² und Häuser bei etwa 4.000 bis 5.000 €/m² (Marktdaten Stand 07/2026, Quellen u. a. immowelt und Homeday Preisatlas, ohne Gewähr). Was Ihre konkrete Immobilie wert ist, hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab. Eine belastbare Einschätzung erhalten Sie über unsere kostenlose Marktwertanalyse.
