Leistungen
Sie verkaufen eine Altbauwohnung oder ein Stadthaus in der Wiehre? Freiburgs Gründerzeitviertel ist unser Zuhause: Wir bewerten ehrlich, vermarkten diskret und kennen die Käufer, die hier seit Jahren suchen.
Die Gründerzeitzeilen rund um den Annaplatz, die Jugendstilfassaden Richtung Lorettoberg und die ruhigen Lagen an der Sternwaldwiese sind uns vertraut. Wir kennen das Viertel aus eigener Anschauung.
Verkäufe ansehenStuck, hohe Decken und Flügeltüren bewerten wir mit dem Blick fürs Detail, den ein Wiehremer Altbau verlangt. Die kostenlose Marktwertanalyse ergänzt der Inhaber durch seine persönliche Einschätzung.
Kostenlos bewertenHans-Peter Heid führt Ihren Verkauf in der Wiehre selbst, von der Bewertung der Etagenwohnung über jede Besichtigung bis zum Notartermin. Ein fester Ansprechpartner bleibt an Ihrer Seite.
Inhaber kennenlernenFür stuckverzierte Altbauwohnungen zwischen Dreisam und Lorettoberg sind in unserer Suchkunden-Kartei Interessenten vorgemerkt. Auf Wunsch vermitteln wir diskret, ganz ohne öffentliches Inserat.
Zum Wohntraumfinder
Hans-Peter Heid begleitet Eigentümer in der Wiehre seit 1994, inzwischen seit 30 Jahren. Er kennt die Gründerzeit- und Jugendstilhäuser südlich der Altstadt, die gefragten Etagenwohnungen mit Stuck und die ruhigen Lagen Richtung Lorettoberg und Sternwald. Gerade bei Erbfall oder Generationswechsel bewertet er das Objekt ehrlich und führt jeden Schritt persönlich.
„Bei mir sind Sie keine Nummer, sondern bekommen den persönlichen Service, den Ihre Immobilie verdient."
Hans-Peter Heid, GeschäftsführerDie Wiehre liegt südlich der Altstadt, nur durch die Dreisam vom Zentrum getrennt, und hat ihren Charakter wie kaum ein anderes Viertel bewahrt: Gründerzeitfassaden und Jugendstilhäuser, die den Krieg weitgehend unbeschadet überstanden haben, alte Alleen, kleine Läden, dazu das Lorettobad als ältestes Familienfreibad Deutschlands. Die Stadtbahn und der eigene Bahnhof an der Höllentalbahn verbinden das Viertel direkt mit Innenstadt und Hauptbahnhof. Wer hier wohnt, bleibt oft Jahrzehnte, und genau deshalb ist das Angebot so knapp.
Typisch für die Wiehre sind Etagenwohnungen mit Stuck, hohen Decken und Flügeltüren, Stadthäuser aus der Gründerzeit und einzelne Villen Richtung Lorettoberg. Verkauft wird selten, meist nach einem Erbfall oder Generationswechsel, und auf jedes Objekt warten gut informierte Käufer, die gezielt Altbau suchen. Eine Bewertung muss hier Substanz, Zustand und die feinen Unterschiede zwischen Oberwiehre, Mittelwiehre und Unterwiehre einordnen. Wer mit Durchschnittswerten rechnet, verschenkt in diesem Viertel bares Geld.
Ein Einblick in Häuser und Wohnungen aus unseren Verkäufen in Freiburg.
Verkauft
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VerkauftTragen Sie sich in unseren Wohntraumfinder ein. Wir melden uns, sobald eine passende Immobilie in der Wiehre verfügbar ist, oft schon bevor sie öffentlich inseriert wird.
Sie starten unten die kostenlose Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in der Wiehre und erhalten eine erste Einschätzung.
Hans-Peter Heid prüft Ihre Immobilie in der Wiehre persönlich und leitet eine Preisempfehlung ab, die am Markt standhält.
Professionelles Exposé, geprüfte Interessenten in der Wiehre und auf Wunsch stille Vermittlung über unsere Suchkunden-Kartei.
Wir verhandeln für Sie, begleiten den Notartermin und bleiben bis zur Schlüsselübergabe Ihr Ansprechpartner in der Wiehre.
„Ein sehr zuverlässiges, gründliches und effizientes Maklerbüro. Freundlich, professionell und lösungsorientiert."
„Trotz schwieriger Marktlage haben wir unseren Wunschpreis erzielt. Ein guter Freund hatte Herrn Heid empfohlen, und wir wurden nicht enttäuscht."
„Wir haben als Familie aus dem Sauerland eine Wohnung in Freiburg geerbt. Trotz der Entfernung hatten wir jederzeit einen angenehmen, vertrauensvollen und kompetenten Partner an unserer Seite."
Starten Sie jetzt die kostenlose Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in der Wiehre. Sie erhalten eine fundierte Ersteinschätzung und entscheiden danach in Ruhe.
Unsere Ratgeber und Checklisten helfen Ihnen dabei, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Das hängt von der Lage innerhalb des Viertels, von Substanz, Grundriss und Zustand ab: Eine sanierte Wohnung mit Stuck und hohen Decken wird anders bewertet als eine Wohnung mit Sanierungsstau. Einen ersten fundierten Anhaltspunkt liefert unsere kostenlose Online-Marktwertanalyse direkt auf dieser Seite. Für den Verkauf prüft Hans-Peter Heid Ihre Wohnung anschließend persönlich vor Ort.
Zuerst klären wir Unterlagen, Eigentumsverhältnisse und den realistischen Marktwert, bevor irgendetwas inseriert wird. Auf Wunsch übernehmen wir den gesamten Ablauf auch für Erben, die nicht in Freiburg leben: Besichtigungen, Käuferauswahl und Notartermin koordiniert Hans-Peter Heid vor Ort.
Das Angebot ist knapp, weil im gewachsenen Viertel kaum neu gebaut wird und Eigentümer selten verkaufen. Auf einzelne Gründerzeitwohnungen und Stadthäuser kommen daher meist deutlich mehr Interessenten als Objekte. Eine sorgfältige Vorbereitung entscheidet darüber, ob diese Nachfrage am Ende auch im Verkaufspreis ankommt.
Auf eine Bewertung, die Baujahr, Bausubstanz und mögliche Auflagen wie Denkmalschutz korrekt berücksichtigt, und auf vollständige Unterlagen vom Grundbuchauszug bis zum Energieausweis. Käufer in der Wiehre sind gut informiert und prüfen genau. Ein erfahrener Makler bereitet das Haus deshalb so auf, dass Fragen beantwortet sind, bevor sie gestellt werden.
