Leistungen
Wer in Zähringen verkauft, gibt oft ein Haus mit Garten ab, das über viele Jahre bewohnt wurde. Wir bewerten Modernisierungsstand und Grundstück sorgfältig und begleiten Sie durch den gesamten Verkauf.
Zu unseren Freiburger Verkäufen gehören auch Häuser mit Garten. Beispiele aus unserer Arbeit zeigen die Referenzen auf dieser Seite.
Verkäufe ansehenWas in den letzten Jahrzehnten erneuert wurde, prägt in Zähringen den Wert eines Hauses stark. Starten Sie mit der Online-Marktwertanalyse und besprechen Sie Details danach vor Ort.
Kostenlos bewertenWenn Kinder oder Geschwister mitentscheiden, halten Hans-Peter Heid und sein Team alle Beteiligten gleich informiert und bereiten Entscheidungen so vor, dass sie gemeinsam getroffen werden können.
Inhaber kennenlernenSuchen Sie selbst eine neue Wohnung, lohnt ein Eintrag in unseren Wohntraumfinder. Für den Verkauf Ihres Hauses gleichen wir dort zudem vorhandene Suchprofile ab.
Zum Wohntraumfinder
Bei der Besichtigung Ihres Hauses in Zähringen nehmen sich Hans-Peter Heid und sein Team Zeit für seine Geschichte: was wann erneuert wurde, welche Pläne vorliegen, welche Anbauten genehmigt sind. Daraus entsteht eine Preisempfehlung, die Käufer nachvollziehen können. Seit 1994 begleitet Hans-Peter Heid Eigentümer in Freiburg durch Verkauf, Verhandlung und Notartermin und stimmt die Übergabe auf Ihren Umzug ab.
Wie wir als Ihr Immobilienmakler in Freiburg arbeiten, lesen Sie auf unserer Startseite.
Die Übersicht zeigt Angebotspreise in Zähringen laut veröffentlichten Auswertungen, als erste Orientierung für Eigentümer. Tendenz: stabil.
Quellen: immoportal.com, Engel & Völkers, immowelt. Marktdaten Stand 07/2026, gerundete Spannen. Angaben ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit; maßgeblich für Ihre Immobilie ist die individuelle Bewertung.
Zähringen verbindet einen älteren Ortskern mit Wohngebieten aus verschiedenen Jahrzehnten: Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser mit Garten, dazu Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen. Häufig verkaufen Eigentümer, die ihr Haus über Jahrzehnte selbst bewohnt haben. Für die Bewertung zählt daher vor allem, was in dieser Zeit erneuert wurde: Heizung, Dach, Fenster, Bäder und Elektrik. Ein gepflegtes, aber kaum modernisiertes Haus spricht andere Käufer an als ein Haus, in das laufend investiert wurde. Auch Grundstücksgröße und mögliche Erweiterungen nach Baurecht fließen in den Wert ein.
Typische Anlässe sind der Wechsel in eine kleinere, barrierearme Wohnung, ein Erbfall oder der Umzug zu den Kindern. Gesucht wird in Zähringen vor allem von Familien, die im Freiburger Norden ein Haus mit Garten suchen und bereit sind, selbst zu modernisieren. Wir helfen Ihnen, den Zustand ehrlich darzustellen, Rechnungen und Pläne zu sammeln und mit Käufern sachlich über Sanierungskosten zu verhandeln. Suchen Sie parallel eine neue Wohnung, stimmen wir den Übergabetermin darauf ab.
Häuser und Wohnungen, die wir in Freiburg vermittelt haben. Die Referenzen sind nach Stadt erfasst, nicht nach Stadtteil.
Verkauft
Verkauft
VerkauftIm Wohntraumfinder hinterlegen Sie Ihr Suchprofil. Passt ein Objekt aus unserem Angebot dazu, melden wir uns bei Ihnen.
Den Ablauf Schritt für Schritt, von der Online-Marktwertanalyse bis zum Notartermin, beschreiben wir auf unserer Seite zum Immobilienverkauf. Unsere Ratgeber beantworten Fragen zu Unterlagen, Erbschaft und Energieausweis.
„Herr Heid hat 2 Häuser in Freiburg für uns verkauft und wir sind restlos begeistert. Sämtliche Aufgaben, Ideen und Zusatzleistungen wurden nie auf die lange Bank geschoben, sondern immer SOFORT umgesetzt. …“
„Ein guter Freund hat uns Herr Heid als Immobilienmakler in Freiburg empfohlen. Wir sind sehr zufrieden mit dem Verkauf unserer Wohnung. Trotz dem schwierigen Marktlage haben wir unseren Wunschpreis realisieren können. Wir empfehlen Herr Heid als Immobilienmakler gerne weiter! …“
„Herrn Hans-Peter Heid habe ich als Unternehmer für den Fachbereich Immobilien schätzen lernen dürfen. HI-Heid Immobilien GmbH ist ein kompetenter Partner, hilfsbereit und lösungsorientiert. Wenn Sie sich eine fachkompetenten, freundlichen Makler wünschen, kann ich Ihnen Herrn Heid sehr ans Herz legen.“
Ausgewählte 5-Sterne-Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil im Originalwortlaut, Kürzungen sind mit … markiert. Wir prüfen nicht selbst, ob die Verfasser unsere Kunden waren; es gelten die Richtlinien von Google.
Starten Sie mit der kostenlosen Online-Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in Zähringen. Sie erhalten eine erste Einschätzung und entscheiden danach in Ruhe. Auf Wunsch folgt danach eine Marktwertanalyse persönlich vor Ort.
Ja. Für Häuser mit Modernisierungsbedarf gibt es Käufer, die gezielt nach eigenen Vorstellungen sanieren wollen. Wichtig ist, den Zustand offen zu zeigen und den Preis so anzusetzen, dass die Sanierung darin Platz hat. Wir sammeln mit Ihnen vorhandene Rechnungen und Unterlagen, damit Käufer die nötigen Arbeiten realistisch einschätzen können.
Das hängt vom Bebauungsplan ab oder, wo es keinen gibt, von der umgebenden Bebauung. Außerdem braucht die abgetrennte Fläche eine gesicherte Zufahrt und eigene Anschlüsse. Wir klären mit Ihnen, welche Unterlagen das Baurechtsamt benötigt, und schätzen ein, ob sich die Teilung gegenüber dem Verkauf als Ganzes lohnt.
Viele Verkäufer planen beides parallel. Im Kaufvertrag lässt sich ein späterer Übergabetermin festlegen, sodass Sie erst nach Eingang des Kaufpreises und in Ruhe umziehen. Wir sprechen mit Kaufinteressenten früh über den gewünschten Zeitpunkt und berücksichtigen ihn bei der Auswahl des Käufers.
Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne mit Wohnflächenberechnung, Energieausweis und Nachweise über Modernisierungen. Bei älteren Häusern fehlen oft Pläne; diese lassen sich meist über die Bauakte bei der Stadt anfordern. Wir stellen die Unterlagen mit Ihnen zusammen und klären, ob Anbauten und ausgebaute Dachgeschosse genehmigt sind.
Laut veröffentlichten Auswertungen liegen die Angebotspreise in Zähringen für Eigentumswohnungen bei etwa 5.000 bis 6.300 €/m² und Häuser bei etwa 5.000 bis 6.500 €/m² (Marktdaten Stand 07/2026, Quellen u. a. immoportal.com und Engel & Völkers, ohne Gewähr). Was Ihre konkrete Immobilie wert ist, hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab. Eine belastbare Einschätzung erhalten Sie über unsere kostenlose Marktwertanalyse.
