Leistungen
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Sexau verkaufen? Wir begleiten Sie von der Bewertung über das Exposé bis zum Notartermin.
In Sexau haben wir bereits Immobilien verkauft, darunter eine Immobilie aus den Achtzigerjahren. Die Eckdaten dieser Verkäufe finden Sie weiter unten bei unseren Referenzen.
Verkäufe ansehenBei Häusern aus den Siebziger- und Achtzigerjahren fragen Käufer nach Heizung, Dämmung und Fenstern. Wir werten Energieausweis und Modernisierungen aus und zeigen, wie sie den Preis in Sexau beeinflussen.
Kostenlos bewertenVom Erstgespräch in Sexau bis zum Notartermin sprechen Sie mit Inhaber Hans-Peter Heid und seinem Team. Auch nach der Übergabe beantworten wir Fragen von Ihnen und den Käufern.
Inhaber kennenlernenSuchende aus dem Raum Emmendingen können im Wohntraumfinder hinterlegen, was sie sich wünschen. Passt Ihr Haus in Sexau zu einem dieser Profile, melden wir uns bei ihnen, bevor ein Inserat online geht.
Zum Wohntraumfinder
Hans-Peter Heid ist seit 1994 als Immobilienmakler im Breisgau tätig. Mit seinem Team weiß er, welche Fragen Käufer in Sexau zu Baujahr, Heizung und Grundstück stellen, und bereitet die Antworten vor, bevor die ersten Besichtigungen stattfinden. Nach der Online-Analyse kommen wir auf Wunsch zu einer Marktwertanalyse zu Ihnen nach Hause.
Die Übersicht zeigt Angebotspreise in Sexau laut veröffentlichten Auswertungen, als erste Orientierung für Eigentümer. Tendenz: leicht steigend.
Quellen: immoverkauf24, Homeday Preisatlas, BORIS-BW / Gutachterausschuss. Marktdaten Stand 07/2026, gerundete Spannen. Angaben ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit; maßgeblich für Ihre Immobilie ist die individuelle Bewertung.
In Sexau bestimmen Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Angebot, ergänzt durch Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern. Oft verkaufen Eigentümer, deren Kinder ausgezogen sind und die in eine kleinere, barrierearme Wohnung wechseln möchten, oder Erben. Bei der Bewertung zählen neben Lage und Grundstück vor allem die Modernisierungen: Wann wurden Heizung, Fenster und Dach zuletzt erneuert, gibt es einen gültigen Energieausweis, sind Anbauten und ausgebaute Räume genehmigt? Je vollständiger diese Angaben sind, desto sicherer lässt sich der Preis begründen.
Käufer eines älteren Hauses müssen je nach Zustand innerhalb bestimmter Fristen nachrüsten, etwa die oberste Geschossdecke dämmen oder einen sehr alten Heizkessel ersetzen. Diese Pflichten aus dem Gebäudeenergiegesetz rechnen Interessenten in ihr Angebot ein. Wir legen deshalb offen, was bereits erledigt ist und was noch ansteht, damit der Preis nicht erst in der Verhandlung sinkt. Belege über eine erneuerte Heizung, neue Fenster oder eine Dämmung sollten dafür griffbereit sein.
Ein Einblick in Objekte, die wir in Sexau vermittelt haben.
Verkauft
VerkauftObjekte, die wir in Nachbarorten vermittelt haben. Auf jeder Karte steht der Ort.
VerkauftIm Wohntraumfinder hinterlegen Sie Ihr Suchprofil. Passt ein Objekt aus unserem Angebot dazu, melden wir uns bei Ihnen.
Den Ablauf Schritt für Schritt, von der Online-Marktwertanalyse bis zum Notartermin, beschreiben wir auf unserer Seite zum Immobilienverkauf. Unsere Ratgeber beantworten Fragen zu Unterlagen, Erbschaft und Energieausweis.
„Sehr zufrieden! HI- Heid Immobilien Gmbh den Auftrag zu geben war die beste Entscheidung. Herr Heid hat uns zuverlässig und sehr professionell durch den Verkaufsprozess geführt. Ab der ersten Kontaktaufnahme bis zum Hausverkauf lief alles perfekt. Die Zusammenarbeit war sehr gut. …“
„Freundliche, umfassende und professionelle Beratung. Jederzeit gerne wieder!“
„Hervorragende Betreuung, schnelle Rückmeldungen und ein insgesamt sehr freundliches und professionelles Auftreten haben zur unkomplizierten Anmietung einer tollen Wohnung geführt. Ich kann dieses Maklerbüro uneingeschränkt weiterempfehlen.“
Ausgewählte 5-Sterne-Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil im Originalwortlaut, Kürzungen sind mit … markiert. Wir prüfen nicht selbst, ob die Verfasser unsere Kunden waren; es gelten die Richtlinien von Google.
Starten Sie mit der kostenlosen Online-Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in Sexau. Sie erhalten eine erste Einschätzung und entscheiden danach in Ruhe. Auf Wunsch folgt danach eine Marktwertanalyse persönlich vor Ort.
Nach einem Eigentümerwechsel verlangt das Gebäudeenergiegesetz bei Ein- und Zweifamilienhäusern je nach Zustand bestimmte Nachrüstungen, zum Beispiel die Dämmung der obersten Geschossdecke oder den Austausch sehr alter Heizkessel. Wir klären mit Ihnen, was davon Ihr Haus betrifft, und stellen es im Exposé offen dar. Käufer können dann realistisch kalkulieren.
Ja. Spätestens bei der Besichtigung muss er vorliegen, und die wichtigsten Kennwerte gehören bereits in die Anzeige. Liegt kein gültiger Ausweis vor, sorgen wir dafür, dass er rechtzeitig erstellt wird. Ob ein Verbrauchs- oder ein Bedarfsausweis nötig ist, hängt von Baujahr und Zustand Ihres Hauses ab.
Wichtig ist die Reihenfolge. Wir ermitteln zuerst den Marktwert Ihres Hauses, damit Sie wissen, welches Budget für die neue Wohnung bleibt. Den Übergabetermin im Kaufvertrag legen wir so, dass Sie in Ruhe umziehen können. Auf Wunsch halten wir über den Wohntraumfinder Ausschau nach einer passenden Wohnung für Sie.
Ja. Es gibt Käufer, die gezielt ein Haus zum Modernisieren suchen und dafür einen niedrigeren Einstiegspreis erwarten. Wir kalkulieren mit Ihnen, welchen Aufwand Interessenten einrechnen werden, und leiten daraus einen Angebotspreis ab, der ernsthafte Anfragen bringt. Eine umfassende Renovierung vor dem Verkauf holen Sie über den Preis selten wieder herein.
Laut veröffentlichten Auswertungen liegen die Angebotspreise in Sexau für Eigentumswohnungen bei etwa 3.900 bis 4.200 €/m² und Häuser bei etwa 4.300 bis 4.550 €/m² (Marktdaten Stand 07/2026, Quellen u. a. immoverkauf24 und Homeday Preisatlas, ohne Gewähr). Was Ihre konkrete Immobilie wert ist, hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab. Eine belastbare Einschätzung erhalten Sie über unsere kostenlose Marktwertanalyse.
