Leistungen
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Neumatten 16 in March-Hugstetten verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept auf sehr angenehme Weise. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2013 errichtet und präsentiert sich gepflegt, zeitgemäß und hochwertig.
Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht den komfortablen Charakter der Immobilie. Über den Aufzug und den vorgelagerten Laubengang ist die Wohnung bequem und weitgehend barrierefrei erreichbar. Gerade im täglichen Leben ist dieser Komfort ein deutlicher Mehrwert.
Im Inneren erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die großformatigen, hellen Bodenfliesen schaffen ein modernes und ruhiges Gesamtbild und unterstreichen die klare Linienführung der Wohnung. Der Grundriss ist sehr gut durchdacht und nutzt die vorhandene Fläche effizient.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offen gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstützt das moderne Wohnkonzept. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier fließend ineinander über und schaffen ein kommunikatives und zugleich großzügiges Raumgefühl.
Große Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Wohnbereich eine angenehme Offenheit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und erweitert den Wohnraum insbesondere in den wärmeren Monaten um einen attraktiven Außenbereich. Durch die Überdachung lässt sich der Balkon zudem deutlich länger im Jahr nutzen.
Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie entsprechende Schrankflächen. Auch hier setzt sich die klare und angenehme Raumwirkung der Wohnung fort.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig. Helle, großformatige Wandfliesen, dunkle Bodenfliesen, eine großzügige Badewanne sowie ein Handtuchheizkörper schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Praktisch ist zudem die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner direkt im Badezimmer unterzubringen.
Ein weiterer Vorteil ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung. Hier lassen sich Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs bequem und griffbereit verstauen. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Komplettiert wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Auch die Lage überzeugt. March-Hugstetten zählt aufgrund seiner Nähe zu Freiburg seit vielen Jahren zu den gefragten Wohnlagen im direkten Freiburger Umland. Besonders interessant ist die gute Anbindung in Richtung Freiburg. Der Bahnhof Hugstetten ist schnell erreichbar und ermöglicht insbesondere Berufspendlern eine komfortable Verbindung in die Stadt und in die umliegenden Gemeinden.
Auch die Versorgung im Alltag ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Hugstetten beziehungsweise innerhalb der Gemeinde March und sind auf kurzen Wegen erreichbar. Damit lässt sich vieles bequem erledigen, ohne für jede Besorgung längere Strecken zurücklegen zu müssen.
Die Wohnung eignet sich damit besonders gut für Singles oder junge Paare, die modernes Wohnen, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Freiburg miteinander verbinden möchten.
Insgesamt bietet diese Immobilie ein sehr stimmiges Gesamtpaket aus moderner Bauweise, heller Raumgestaltung, offener Einbauküche, großzügigem Balkon, Abstellraum, Keller, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug und guter Verkehrsanbindung. Eine Wohnung, die Komfort und Alltagstauglichkeit auf überzeugende Weise miteinander verbindet.
March-Hugstetten gehört zu den beliebten Wohnlagen im direkten Freiburger Umland und verbindet die Nähe zur Stadt mit einem angenehm überschaubaren und gewachsenen Wohnumfeld. Gerade für Berufstätige, Singles und Paare bietet der Standort eine attraktive Alternative zum Wohnen direkt in Freiburg.
Die Wohnung in der Neumatten 16 profitiert dabei besonders von ihrer verkehrsgünstigen Lage. Der Bahnhof Hugstetten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Freiburg, sodass unter anderem der Freiburger Hauptbahnhof, die Universität, das Universitätsklinikum und weitere zentrale Bereiche der Stadt bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Auch das Busangebot innerhalb der Gemeinde und in Richtung Freiburg ergänzt die gute ÖPNV-Anbindung.
Auch für Autofahrer ist die Lage vorteilhaft. Freiburg ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, gleichzeitig bestehen gute Verbindungen in Richtung Kaiserstuhl und in die umliegenden Gemeinden des Breisgaus. Damit eignet sich der Standort hervorragend für Menschen, die beruflich oder privat eng mit Freiburg verbunden sind, zugleich aber gerne etwas außerhalb des städtischen Trubels wohnen möchten.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheke, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in Hugstetten beziehungsweise innerhalb der Gemeinde March und sind schnell erreichbar. Besonders praktisch: Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof liegen nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt, ebenso befinden sich medizinische Versorgung und weitere Angebote des täglichen Lebens in kurzer Distanz.
Neben der guten Infrastruktur bietet March auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegende Landschaft des Breisgaus und die Nähe zum Kaiserstuhl laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bleiben die kulturellen, gastronomischen und sportlichen Angebote Freiburgs jederzeit schnell erreichbar.
So verbindet diese Lage auf überzeugende Weise ruhiges Wohnen, eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an Freiburg, ein Standort, der insbesondere für Singles und junge Paare interessant ist, die kurze Wege und eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
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