Leistungen
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 in der begehrten Adalbert-Stifter-Straße 14 in Freiburg-Wiehre. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,87 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hervorragende Wohnlage.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit kompletter Einbauküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Die Etagenheizung ist platzsparend in einem Küchenschrank integriert. Das freundliche Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten zur sonnigen Südseite schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zusätzlichen Wohnraum mit viel Tageslicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei geräumige und sehr helle Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet wertvolle zusätzliche Abstellfläche. Die Lage zählt zu den beliebtesten Wohnadressen Freiburgs. Die Wiehre verbindet ein gewachsenes, charmantes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Freiburger Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt.
Eine ideale Wohnung für Eigennutzer, die die Vorzüge der Wiehre schätzen, sowie für Kapitalanleger, die in eine dauerhaft gefragte Wohnlage investieren möchten.
Die Adalbert-Stifter-Straße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Freiburger Stadtteil Wiehre. Die Lage verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Wohnqualität und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der beliebte Wochenmarkt am Alten Wiehrebahnhof, der mit frischen regionalen Produkten, Blumen und kulinarischen Spezialitäten weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien, Feinkostgeschäfte und kleine Einzelhandelsgeschäfte verleihen dem Viertel seinen besonderen Charme und laden zum Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Universität sowie zum Universitätsklinikum. Die historische Altstadt ist mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder auch zu Fuß bequem erreichbar.
Die Wiehre zeichnet sich zudem durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die Dreisam mit ihren beliebten Rad- und Spazierwegen, der Sternwald sowie der Schlossberg liegen praktisch vor der Haustür und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und zahlreiche weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im direkten Umfeld.
Die Kombination aus gewachsener Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem attraktiven Wohnumfeld macht die Wiehre seit vielen Jahren zu einer der gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen Freiburgs.
Ein Energieausweis liegt zum Zeitpunkt der Anzeige noch nicht vor.
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