Leistungen
Radikale Preissenkung, Baugrundstück jetzt nur noch 275.000 €!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit: Das gesamte Baugrundstück in Freiburg-Waltershofen (Spielhöfe 4) wurde radikal im Preis reduziert und ist jetzt für nur 275.000 € erhältlich.
Auf dem ca. 401 m² großen, voll erschlossenen Grundstück bestehen verschiedene Bebauungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Zweifamilienhaus oder Doppelhaus mit zwei Häusern, hier können Sie Ihr Bauvorhaben flexibel verwirklichen.
Ein besonderer Vorteil: Eine schnelle Bebauung ist möglich. Für ein modernes Doppelhaus liegt bereits eine Baugenehmigung vor, sodass ohne langwierige Genehmigungsverfahren mit dem Bau begonnen werden kann.
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Ortskernlage von Freiburg-Waltershofen und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Radikal reduzierter Kaufpreis: nur 275.000 €
Ca. 401 m² großes, voll erschlossenes Grundstück
Bebauung mit Zweifamilienhaus oder Doppelhaus möglich
Bereits genehmigtes Doppelhausprojekt vorhanden
Sofortige Bebauung ohne lange Wartezeiten möglich
Attraktive Lage im Ortskern von Freiburg-Waltershofen
Sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Grundstück und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder einem attraktiven Neubauprojekt.
Das Baugrundstück befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage im alten Ortskern von Freiburg-Waltershofen. Der Stadtteil liegt idyllisch zwischen dem Tuniberg und dem Kaiserstuhl im westlichen Teil von Freiburg und vereint ländliche Wohnqualität mit der Nähe zur Stadt.
Waltershofen ist geprägt von seinem dörflichen Charakter, einer lebendigen Gemeinschaft und einer sehr guten Nahversorgung. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, mehrere Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen, wie das beliebte „Waltershofener Fäscht“, schaffen eine familienfreundliche Atmosphäre und fördern das Zusammenleben im Ort.
Die Lage Spielhöfe 4 punktet durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung: Die Freiburger Innenstadt ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A5 ist schnell zugänglich, was Pendlern eine hohe Flexibilität bietet.
Naturfreunde finden rund um Waltershofen zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Weinberge und Felder, die zu Erholung und Aktivität im Grünen einladen. Die Nähe zum Tuniberg macht die Umgebung zudem zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region.
Insgesamt bietet die Lage Spielhöfe 4 eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, funktionierender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit, ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Ein Energieausweis liegt zum Zeitpunkt der Anzeige noch nicht vor.
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