Im beliebten Breisacher Ortsteil Hochstetten steht dieses großzügige Baugrundstück mit 911 m² zum Verkauf. Der Bauplatz liegt im Keltenweg, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und hervorragender Anbindung. Die Lage zählt zu den begehrten Bereichen Hochstettens – naturnah, sonnig und mit viel Lebensqualität.

Das Grundstück ist voll erschlossen, das bedeutet, sämtliche Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekom liegen bereits in der Straße an. Von dort aus müssen sie lediglich noch auf das Grundstück geführt werden. Dies erleichtert die Planung und reduziert die Erschließungskosten erheblich.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan. Mit einer GFZ von 0,4 (Geschossflächenzahl) und einer GRZ von 0,5 (Grundflächenzahl) bietet das Grundstück hervorragende Möglichkeiten zur Umsetzung eines großzügigen Einfamilienhauses oder sogar eines 2-Familienhauses – abhängig von Ihrer individuellen Planung und den Vorgaben des B-Plans.

Durch die Größe des Grundstücks sind vielfältige architektonische und gartenbauliche Gestaltungswünsche realisierbar:
großer Garten, Garage oder Carport, Terrasse, Pool, moderne Architektur oder klassischer Landhausstil – Sie haben maximale Freiheit.

Der Kaufpreis beträgt 500 €/m², was angesichts der Lagequalität, der Größe und der guten Entwicklungsperspektiven Hochstettens ein attraktives Angebot darstellt.

Dieses Grundstück vereint Ruhe, Platz, sonnige Ausrichtung und hervorragende Bebaubarkeit – eine seltene Gelegenheit in Hochstetten.