Leistungen
In Lehen stehen ältere Häuser, teils mit Nebengebäuden, neben Einfamilienhäusern und neueren Wohngebieten. Wir bewerten Gebäude und Grundstück sorgfältig und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Unter der Postleitzahl, zu der Lehen gehört, haben wir Häuser mit Garten und Grundstück verkauft; sie umfasst auch weitere Stadtteile im Freiburger Westen. Diese Vergleiche helfen bei der Einordnung Ihres Hauses.
Verkäufe ansehenIn Lehen steckt der Wert oft im Grundstück ebenso wie im Haus. Die Online-Marktwertanalyse gibt einen ersten Anhaltspunkt, Baurecht und Nebengebäude klären wir vor Ort.
Kostenlos bewertenHans-Peter Heid und sein Team besprechen den Verkauf des Elternhauses mit allen Beteiligten, auch mit Geschwistern, die nicht in Freiburg wohnen, und bereiten gemeinsame Entscheidungen vor.
Inhaber kennenlernenBevor Ihr Haus in Lehen öffentlich erscheint, bieten wir es auf Wunsch Interessenten an, die im Wohntraumfinder ein passendes Suchprofil hinterlegt haben.
Zum Wohntraumfinder
In Lehen sehen sich Hans-Peter Heid und sein Team Haus, Grundstück, Nebengebäude und Grundbuch gemeinsam an. Sie klären, was das Baurecht zulässt, welche Rechte eingetragen sind und welche Käufer für Ihr Haus infrage kommen. Seit 1994 verkauft Hans-Peter Heid Immobilien in Freiburg und begleitet Sie und Ihre Familie bis zum Notartermin und zur Übergabe.
Wie wir als Ihr Immobilienmakler in Freiburg arbeiten, lesen Sie auf unserer Startseite.
Die Übersicht zeigt Angebotspreise in Lehen laut veröffentlichten Auswertungen, als erste Orientierung für Eigentümer. Tendenz: stabil.
Quellen: immoportal.com, Engel & Völkers, immowelt. Marktdaten Stand 06/2026, gerundete Spannen. Angaben ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit; maßgeblich für Ihre Immobilie ist die individuelle Bewertung.
In Lehen stehen ältere Häuser, teils mit Scheunen oder Nebengebäuden, Einfamilien- und Doppelhäuser mit Garten sowie Wohnungen in kleineren Anlagen. Bei älteren Häusern entscheidet oft das Grundstück über den Wert: seine Größe, der Zuschnitt und die Frage, was nach dem Baurecht darauf zusätzlich möglich wäre. Ebenso wichtig ist der Zustand von Dach, Mauerwerk und Leitungen. Nebengebäude können Käufern Raum für Werkstatt oder Ausbau bieten, sie verursachen aber auch Unterhaltskosten. Beides gehört ehrlich in die Bewertung.
Verkauft wird in Lehen häufig im Generationswechsel, wenn Kinder das Elternhaus nicht übernehmen, oder nach einem Erbfall. Gesucht wird von Familien, die mehr Platz und einen Garten innerhalb Freiburgs wollen, und von Käufern, die ein älteres Haus nach eigenen Vorstellungen umbauen möchten. Wir klären mit Ihnen Baurecht, Erschließung und mögliche Belastungen im Grundbuch, bevor das Haus angeboten wird.
Häuser und Wohnungen, die wir in Freiburg vermittelt haben. Die Referenzen sind nach Stadt erfasst, nicht nach Stadtteil.
Vermietet
Verkauft
VermietetIm Wohntraumfinder hinterlegen Sie Ihr Suchprofil. Passt ein Objekt aus unserem Angebot dazu, melden wir uns bei Ihnen.
Den Ablauf Schritt für Schritt, von der Online-Marktwertanalyse bis zum Notartermin, beschreiben wir auf unserer Seite zum Immobilienverkauf. Unsere Ratgeber beantworten Fragen zu Unterlagen, Erbschaft und Energieausweis.
„Sehr zufrieden! HI- Heid Immobilien Gmbh den Auftrag zu geben war die beste Entscheidung. Herr Heid hat uns zuverlässig und sehr professionell durch den Verkaufsprozess geführt. Ab der ersten Kontaktaufnahme bis zum Hausverkauf lief alles perfekt. Die Zusammenarbeit war sehr gut. …“
„Uns wurde Heid Immobilien über Immoscout empfohlen, denn wir mussten die Wohnung meines Vaters in Freiburg verkaufen. Und wir sind super zufrieden. Herr Heid ist ein sehr kompetenter Makler, seine Einwertung lag über dem was wir erwartet hatten. …“
„Supernetter Markler, ist stets erreichbar und Termine spontan möglich. Begleitet auch zusätzlich noch die Wohnungsübergabe“
Ausgewählte 5-Sterne-Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil im Originalwortlaut, Kürzungen sind mit … markiert. Wir prüfen nicht selbst, ob die Verfasser unsere Kunden waren; es gelten die Richtlinien von Google.
Starten Sie mit der kostenlosen Online-Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in Lehen. Sie erhalten eine erste Einschätzung und entscheiden danach in Ruhe. Auf Wunsch folgt danach eine Marktwertanalyse persönlich vor Ort.
Wir betrachten Wohnhaus, Nebengebäude und Grundstück jeweils für sich und dann im Zusammenhang. Ein gut erhaltenes Nebengebäude kann Käufern Stauraum, Werkstatt oder Ausbaupotenzial bieten; ist es baufällig, rechnen Käufer die Kosten für Sanierung oder Abriss ein. Entscheidend ist außerdem, was das Baurecht auf dem Grundstück zulässt.
Einträge wie Wegerechte, Leitungsrechte oder alte Wohnrechte stehen in Abteilung zwei des Grundbuchs und gehen in der Regel auf den Käufer über. Käufer und Banken wollen wissen, was sie bedeuten und ob sie noch gelten. Ein erloschenes Wohnrecht lässt sich oft mit einer Sterbeurkunde löschen. Wir sehen uns das Grundbuch mit Ihnen an und klären offene Punkte vor der Vermarktung.
In der Regel nicht. Ein Abriss kostet Geld, braucht teils eine Genehmigung und nimmt Käufern die Wahl, ob sie sanieren oder neu bauen. Zudem genießt ein bestehendes Gebäude Bestandsschutz, den ein Neubau nicht automatisch hat. Wir zeigen Kaufinteressenten beide Möglichkeiten und bewerten Ihr Haus so, dass Sanierer und Bauherren gleichermaßen angesprochen werden.
Alle Erben müssen dem Verkauf zustimmen und beim Notar mitwirken, auf Wunsch per Vollmacht. Oft hilft es, wenn eine nachvollziehbare Bewertung auf dem Tisch liegt, bevor über Preise gesprochen wird. Wir bewerten das Haus, informieren alle Geschwister gleichermaßen und stimmen Besichtigungen und Notartermin so ab, dass niemand unnötig anreisen muss.
Laut veröffentlichten Auswertungen liegen die Angebotspreise in Lehen für Eigentumswohnungen bei etwa 4.900 bis 5.700 €/m² und Häuser bei etwa 4.800 bis 5.500 €/m² (Marktdaten Stand 06/2026, Quellen u. a. immoportal.com und Engel & Völkers, ohne Gewähr). Was Ihre konkrete Immobilie wert ist, hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab. Eine belastbare Einschätzung erhalten Sie über unsere kostenlose Marktwertanalyse.
