Leistungen
Ob Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder Wohnung im Mooswald: Wir bewerten Ihre Immobilie ehrlich, planen den Verkauf mit Ihnen und begleiten Sie bis zur Übergabe.
Häuser mit Garten aus dem Freiburger Westen gehören zu den Objekten, die wir bereits verkauft haben. Beispiele mit Fläche und Zimmerzahl stehen in den Referenzen.
Verkäufe ansehenAnbauten, neue Fenster oder eine moderne Heizung verändern den Wert eines Siedlungshauses deutlich. Die Online-Marktwertanalyse gibt einen ersten Rahmen, den wir beim Termin vor Ort genauer fassen.
Kostenlos bewertenEin Verkauf nach vielen Jahren im eigenen Haus braucht Ruhe. Hans-Peter Heid und sein Team nehmen sich Zeit für Ihre Fragen und erklären auch Wege wie Wohnrecht oder Leibrente verständlich.
Inhaber kennenlernenWer ein Haus im Mooswald sucht, kann sich im Wohntraumfinder eintragen. Für Ihren Verkauf sehen wir diese Suchprofile durch, bevor wir öffentlich anbieten.
Zum Wohntraumfinder
Hans-Peter Heid kennt den Freiburger Westen aus seiner täglichen Arbeit, sein Büro in der Elsässer Straße liegt im selben Teil der Stadt wie der Mooswald. Mit seinem Team bewertet er für Verkäufer Haus oder Wohnung vor Ort, klärt Umbauten und Unterlagen und bespricht Alternativen wie einen Verkauf mit Wohnrecht. Anschließend begleiten sie Vermarktung, Besichtigungen und Notartermin und stimmen die Übergabe mit Ihnen ab.
Wie wir als Ihr Immobilienmakler in Freiburg arbeiten, lesen Sie auf unserer Startseite.
Die Übersicht zeigt Angebotspreise im Mooswald laut veröffentlichten Auswertungen, als erste Orientierung für Eigentümer. Tendenz: leicht steigend.
Quellen: immoportal.com, Engel & Völkers, immowelt.de. Marktdaten Stand 07/2026, gerundete Spannen. Angaben ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit; maßgeblich für Ihre Immobilie ist die individuelle Bewertung.
Im Mooswald prägen Siedlungs- und Reihenhäuser aus der Nachkriegszeit, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen das Angebot. Viele Häuser wurden über die Jahre erweitert oder umgebaut. Für die Bewertung ist deshalb wichtig, welche dieser Änderungen dokumentiert sind, wie der energetische Zustand aussieht und ob Heizung und Fenster bereits erneuert wurden. Bei Wohnungen zählen Stockwerk, Balkon, Stellplatz und die Frage, ob die Räume zur ruhigen Seite oder zur Straße liegen.
Häufige Verkaufsanlässe im Mooswald sind der Umzug in eine kleinere, barrierearme Wohnung, ein Erbfall oder die Frage, wie sich Eigentum im Alter sinnvoll nutzen lässt. Käufer sind vor allem Familien, die ein Haus im Freiburger Westen suchen, und Anleger für Wohnungen. Wir besprechen mit Ihnen auch Alternativen zum klassischen Verkauf, etwa einen Verkauf mit lebenslangem Wohnrecht.
Häuser und Wohnungen, die wir in Freiburg vermittelt haben. Die Referenzen sind nach Stadt erfasst, nicht nach Stadtteil.
Vermietet
Verkauft
VerkauftIm Wohntraumfinder hinterlegen Sie Ihr Suchprofil. Passt ein Objekt aus unserem Angebot dazu, melden wir uns bei Ihnen.
Den Ablauf Schritt für Schritt, von der Online-Marktwertanalyse bis zum Notartermin, beschreiben wir auf unserer Seite zum Immobilienverkauf. Unsere Ratgeber beantworten Fragen zu Unterlagen, Erbschaft und Energieausweis.
„Wir können Herrn Heid und das gesamte Team uneingeschränkt weiterempfehlen. Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss wurden wir äußerst professionell, transparent und freundlich betreut. …“
„Wir, eine Familie aus dem Sauerland, haben eine Wohnung in Freiburg geerbt.Mit dem Immobilien Markler Hans-Peter Heid und Team haben wir stets einen angenehmen, vertrauensvollen und kompetenten Partner an unserer Seite gehabt. …“
„Unkomplizierte Kommunikation auf Augenhöhe. Verlässlich. Hat schnell verstanden, was für mich relevant ist und was nicht. Für das nächste Objekt gerne wieder, wenn es sich anbietet!“
Ausgewählte 5-Sterne-Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil im Originalwortlaut, Kürzungen sind mit … markiert. Wir prüfen nicht selbst, ob die Verfasser unsere Kunden waren; es gelten die Richtlinien von Google.
Starten Sie mit der kostenlosen Online-Marktwertanalyse für Ihre Immobilie im Mooswald. Sie erhalten eine erste Einschätzung und entscheiden danach in Ruhe. Auf Wunsch folgt danach eine Marktwertanalyse persönlich vor Ort.
Ja, etwa über einen Verkauf mit lebenslangem Wohnrecht oder Nießbrauch oder über eine Leibrente. Der Kaufpreis fällt dann niedriger aus, weil der Käufer das Haus erst später selbst nutzen kann, und der Kreis der Interessenten ist kleiner. Wir rechnen die Varianten mit Ihnen durch und empfehlen, sie vor einer Entscheidung auch steuerlich und in der Familie zu besprechen.
Für die Besichtigungen genügt ein aufgeräumtes, möbliertes Haus; leere Räume wirken oft kleiner. Geräumt sein muss es erst zur Übergabe, deren Termin Sie im Kaufvertrag festlegen. Möchte der Käufer Möbel, Küche oder Gartengeräte übernehmen, halten wir das mit einem angemessenen Betrag gesondert im Vertrag fest.
Meist Familien und Paare, die ein Haus mit Garten im Freiburger Westen suchen und die Modernisierung selbst übernehmen wollen. Sie rechnen genau und nutzen teils Förderdarlehen für energetische Maßnahmen. Wir zeigen im Exposé offen, was erneuert wurde und was ansteht, damit Käufer und Bank die Kosten früh einplanen können.
Steuerlich ist der Verkauf für Erben oft unkritisch, weil die Haltedauer des Erblassers angerechnet wird; die Einzelheiten klärt Ihr Steuerberater. Wichtiger ist, dass sich die Erbengemeinschaft einig ist und laufende Kosten wie Grundsteuer, Versicherung und Heizung nicht lange weiterlaufen. Wir erstellen eine Bewertung als gemeinsame Grundlage und planen den Verkauf, sobald Erbschein oder Testament vorliegen.
Laut veröffentlichten Auswertungen liegen die Angebotspreise im Mooswald für Eigentumswohnungen bei etwa 4.900 bis 5.600 €/m² und Häuser bei etwa 4.800 bis 5.450 €/m² (Marktdaten Stand 07/2026, Quellen u. a. immoportal.com und Engel & Völkers, ohne Gewähr). Was Ihre konkrete Immobilie wert ist, hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab. Eine belastbare Einschätzung erhalten Sie über unsere kostenlose Marktwertanalyse.
