Leistungen
Sie möchten ein älteres Haus mit Garten, ein Reihenhaus oder eine Wohnung in St. Georgen verkaufen? Hans-Peter Heid und sein Team ermitteln mit Ihnen einen belastbaren Preis und begleiten den Verkauf bis zur Schlüsselübergabe.
Die Referenzen auf dieser Seite zeigen Häuser und Wohnungen, die wir in Freiburg verkauft haben, jeweils mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Grundstück.
Verkäufe ansehenBei älteren Häusern in St. Georgen betrachten wir Gebäude und Grundstück getrennt und prüfen, ob der Bebauungsplan zusätzliche Bebauung erlaubt. Als ersten Schritt nutzen Sie unsere kostenlose Online-Marktwertanalyse.
Kostenlos bewertenHans-Peter Heid und sein Team begleiten Ihren Verkauf, vom ersten Rundgang durch Ihr Haus in St. Georgen über die Gespräche mit Käufern bis zur Übergabe.
Inhaber kennenlernenFür Häuser mit Garten in St. Georgen interessieren sich vor allem Familien, die in der Stadt bleiben wollen. Wer hier sucht, kann sich in unseren Wohntraumfinder eintragen und erfährt so von passenden Angeboten.
Zum Wohntraumfinder
Hans-Peter Heid ist seit 1994 als Immobilienmakler in Freiburg tätig und führt heute die HI Heid Immobilien GmbH. In St. Georgen begleiten er und sein Team Eigentümer älterer Häuser, die sich verkleinern möchten, und Erben, die ein Elternhaus abgeben. Sie bewerten Gebäude, Grundstück und Unterlagen sorgfältig, beschaffen fehlende Pläne und bleiben bis zur Übergabe Ihre Ansprechpartner.
Wie wir als Ihr Immobilienmakler in Freiburg arbeiten, lesen Sie auf unserer Startseite.
Die Übersicht zeigt Angebotspreise in St. Georgen laut veröffentlichten Auswertungen, als erste Orientierung für Eigentümer. Tendenz: stabil.
Quellen: immoportal.com, ImmoScout24 Atlas, Engel & Völkers. Marktdaten Stand 07/2026, gerundete Spannen. Angaben ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit; maßgeblich für Ihre Immobilie ist die individuelle Bewertung.
In St. Georgen stehen sehr unterschiedliche Immobilien nebeneinander: ältere Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, Reihen- und Doppelhäuser sowie Wohnanlagen aus verschiedenen Jahrzehnten. Für die Bewertung heißt das, dass ein Durchschnittswert für den Stadtteil wenig aussagt. Entscheidend sind Baujahr und Modernisierungsstand, Größe und Zuschnitt des Grundstücks und bei Wohnungen die Lage der Eigentümergemeinschaft mit Rücklage und anstehenden Sanierungen. Bei großen Gärten prüfen wir außerdem, ob der Bebauungsplan eine zusätzliche Bebauung zulässt, denn das kann den Wert spürbar verändern.
Typische Verkaufsanlässe in St. Georgen sind ein Erbfall oder der Wunsch, nach vielen Jahren im Familienhaus kleiner zu wohnen. Gefragt sind solche Häuser bei Familien, die in Freiburg mehr Platz suchen und bereit sind, selbst zu modernisieren. HI Heid Immobilien sorgt dafür, dass Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne, Energieausweis und Nachweise über Modernisierungen vollständig vorliegen, bevor das erste Exposé verschickt wird. Fehlen alte Bauunterlagen, fordern wir sie mit Ihrer Vollmacht bei der Stadt an.
Häuser und Wohnungen, die wir in Freiburg vermittelt haben. Die Referenzen sind nach Stadt erfasst, nicht nach Stadtteil.
Verkauft
Verkauft
VerkauftIm Wohntraumfinder hinterlegen Sie Ihr Suchprofil. Passt ein Objekt aus unserem Angebot dazu, melden wir uns bei Ihnen.
Den Ablauf Schritt für Schritt, von der Online-Marktwertanalyse bis zum Notartermin, beschreiben wir auf unserer Seite zum Immobilienverkauf. Unsere Ratgeber beantworten Fragen zu Unterlagen, Erbschaft und Energieausweis.
„Sehr zufrieden! HI- Heid Immobilien Gmbh den Auftrag zu geben war die beste Entscheidung. Herr Heid hat uns zuverlässig und sehr professionell durch den Verkaufsprozess geführt. Ab der ersten Kontaktaufnahme bis zum Hausverkauf lief alles perfekt. Die Zusammenarbeit war sehr gut. …“
„Hi-Heid Immobilien Freiburg bot einen erstklassigen Service, als wir nach unserer neuen Immobilie suchten. Sie waren immer bereit, zusätzliche Meilen zu gehen, um uns zu helfen.“
„Sehr freundlich, zuvorkommend und kompetent. Sowohl der Chef als auch die Angestellten. Der Käufer wurde sehr schnell gefunden und alles wurde im Handumdrehen organisiert und stetig begleitet. Nächster Verkauf nur hier“
Ausgewählte 5-Sterne-Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil im Originalwortlaut, Kürzungen sind mit … markiert. Wir prüfen nicht selbst, ob die Verfasser unsere Kunden waren; es gelten die Richtlinien von Google.
Starten Sie mit der kostenlosen Online-Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in St. Georgen. Sie erhalten eine erste Einschätzung und entscheiden danach in Ruhe. Auf Wunsch folgt danach eine Marktwertanalyse persönlich vor Ort.
Das hängt vom geltenden Bebauungsplan und von der Erschließung ab. Vor dem Verkauf klären wir mit Ihnen, welche Auskünfte die Stadt dafür braucht, und zeigen, wie sich eine Teilung oder ein zusätzlicher Bauplatz auf den Preis auswirken kann. So entscheiden Sie, ob Sie das Haus mit dem ganzen Grundstück verkaufen oder getrennt.
Wir sehen uns Baujahr, Bauweise, Modernisierungen und Grundstück an und vergleichen mit Verkäufen ähnlicher Häuser in Freiburg. Bei älteren Häusern macht der Bodenwert oft einen großen Teil des Preises aus, der Zustand des Gebäudes entscheidet über den Rest. Die Online-Marktwertanalyse gibt eine erste Orientierung, auf Wunsch folgt die Marktwertanalyse persönlich vor Ort.
Fehlende Pläne kommen häufig vor und lassen sich beschaffen. Die Bauakte mit Genehmigungen und Plänen liegt in der Regel beim Baurechtsamt der Stadt Freiburg und kann vom Eigentümer oder mit dessen Vollmacht eingesehen werden. Wir kümmern uns darum und prüfen dabei auch, ob spätere Anbauten oder ein ausgebautes Dachgeschoss genehmigt wurden, denn danach fragen Käufer und Banken.
Größere Sanierungen zahlen sich vor einem Verkauf selten vollständig aus, weil viele Käufer in St. Georgen ohnehin nach eigenen Vorstellungen modernisieren wollen. Sinnvoll sind oft kleine Maßnahmen wie Aufräumen, Reparaturen und gute Fotos. Wir besprechen mit Ihnen vor Ort, was sich für Ihr Haus lohnt und was Sie besser dem Käufer überlassen.
Laut veröffentlichten Auswertungen liegen die Angebotspreise in St. Georgen für Eigentumswohnungen bei etwa 5.000 bis 6.100 €/m² und Häuser bei etwa 4.600 bis 5.500 €/m² (Marktdaten Stand 07/2026, Quellen u. a. immoportal.com und ImmoScout24 Atlas, ohne Gewähr). Was Ihre konkrete Immobilie wert ist, hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab. Eine belastbare Einschätzung erhalten Sie über unsere kostenlose Marktwertanalyse.
