Leistungen
Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder einen Bauplatz in Waltershofen verkaufen oder vermieten? Wir kennen den Ort aus eigenen Aufträgen und begleiten Sie persönlich bis zum Abschluss.
Wir haben in Waltershofen eine Immobilie vermietet und bieten derzeit einen Bauplatz mit genehmigtem Doppelhaus an. Weitere Verkäufe aus Freiburg zeigen die Referenzen auf dieser Seite.
Verkäufe ansehenOb Wohnhaus oder Bauplatz: Wir bewerten Ihr Grundstück in Waltershofen nach Bebaubarkeit, Erschließung und Zustand. Die kostenlose Online-Marktwertanalyse gibt Ihnen eine erste Orientierung.
Kostenlos bewertenHans-Peter Heid und sein Team wägen mit Ihnen beide Wege ab und begleiten Sie anschließend, ob bis zum Notartermin oder bis zum unterschriebenen Mietvertrag.
Inhaber kennenlernenFür Häuser und Bauplätze in Waltershofen interessieren sich Familien und Bauherren. Wer sich in unseren Wohntraumfinder einträgt, erfährt von passenden Angeboten, bei diskreter Vermarktung noch bevor sie in Portalen erscheinen.
Zum Wohntraumfinder
Hans-Peter Heid ist seit 1994 Immobilienmakler in Freiburg. Mit seinem Team berät er Eigentümer in Waltershofen, ob Verkauf oder Vermietung sinnvoller ist, klärt Baurecht und Erschließung bei Grundstücken und begleitet jeden Schritt, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Für Bauplätze prüft das Team zudem, ob eine Bauvoranfrage vor dem Verkauf sinnvoll ist.
Wie wir als Ihr Immobilienmakler in Freiburg arbeiten, lesen Sie auf unserer Startseite.
Die Übersicht zeigt Angebotspreise in Waltershofen laut veröffentlichten Auswertungen, als erste Orientierung für Eigentümer. Tendenz: stabil.
Quellen: Engel & Völkers, ImmoLine Freiburg, Bodenrichtwerte Deutschland. Marktdaten Stand 06/2026, gerundete Spannen. Angaben ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit; maßgeblich für Ihre Immobilie ist die individuelle Bewertung.
Bei Grundstücken in Waltershofen entscheiden Bebaubarkeit, Erschließung und eine vorhandene Genehmigung über den Käuferkreis, denn Bauherren möchten wissen, was sie tatsächlich errichten dürfen. Bei bestehenden Häusern zählen Baujahr, Zustand und Grundstück. Eine Baugenehmigung kann den Verkauf erleichtern, weil sie Käufern Planungssicherheit gibt. Wer ein Haus im Ort vermieten statt verkaufen möchte, braucht dagegen einen belastbaren Blick auf Mietniveau, Zustand und die Pflichten als Vermieter.
Nicht jeder Eigentümer möchte verkaufen. Wer ein Haus in Waltershofen behalten will, etwa für die eigenen Kinder, kann es vermieten. Wir besprechen mit Ihnen offen, welcher Weg zu Ihrer Situation passt, und stellen Verkauf und Vermietung nebeneinander. Entscheiden Sie sich für den Verkauf, sprechen wir Familien an, die am Tuniberg ein Haus mit Garten suchen, und Bauherren, die einen Bauplatz im gewachsenen Ort suchen. Unterlagen, Besichtigungen und Notartermin koordiniert HI Heid Immobilien für Sie.
Häuser und Wohnungen, die wir in Freiburg vermittelt haben. Die Referenzen sind nach Stadt erfasst, nicht nach Stadtteil.
Verkauft
Verkauft
VerkauftIm Wohntraumfinder hinterlegen Sie Ihr Suchprofil. Passt ein Objekt aus unserem Angebot dazu, melden wir uns bei Ihnen.
Den Ablauf Schritt für Schritt, von der Online-Marktwertanalyse bis zum Notartermin, beschreiben wir auf unserer Seite zum Immobilienverkauf. Unsere Ratgeber beantworten Fragen zu Unterlagen, Erbschaft und Energieausweis.
„Ich kann Hi Heid Immobilien und insbesondere Herrn Heid uneingeschränkt weiterempfehlen. Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss der Immobilientransaktion lief alles absolut professionell, transparent und zuverlässig ab. …“
„Herr Heid hat 2 Häuser in Freiburg für uns verkauft und wir sind restlos begeistert. Sämtliche Aufgaben, Ideen und Zusatzleistungen wurden nie auf die lange Bank geschoben, sondern immer SOFORT umgesetzt. …“
„Unfassbar gute Kompetenz! Kann ich nur jedem empfehlen der eine Wohnung Haus Grundstück sucht verkauft oder sonst eine Beratung zu einer Immobilie sucht! Top Service weiter so 👍🏼“
Ausgewählte 5-Sterne-Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil im Originalwortlaut, Kürzungen sind mit … markiert. Wir prüfen nicht selbst, ob die Verfasser unsere Kunden waren; es gelten die Richtlinien von Google.
Starten Sie mit der kostenlosen Online-Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in Waltershofen. Sie erhalten eine erste Einschätzung und entscheiden danach in Ruhe. Auf Wunsch folgt danach eine Marktwertanalyse persönlich vor Ort.
Das kann sinnvoll sein, denn mit einem positiven Bauvorbescheid oder einer Baugenehmigung wissen Interessenten, was auf dem Grundstück entstehen darf. Ob sich Aufwand und Kosten für Ihr Grundstück lohnen, besprechen wir vorab mit Ihnen.
Das hängt von Ihren Plänen ab. Vermieten erhält das Eigentum für die Familie, bringt aber Pflichten als Vermieter mit sich, von der Instandhaltung bis zur Nebenkostenabrechnung. Ein Verkauf schafft Kapital und beendet diese Aufgaben. Wir stellen Ihnen beide Wege mit realistischen Annahmen gegenüber.
Maßgeblich sind Größe und Zuschnitt, die zulässige Bebauung nach Bebauungsplan oder Umgebung, der Stand der Erschließung und ob Abrisskosten anfallen. Hinzu kommt der Bodenrichtwert des Gutachterausschusses als Orientierung. Wir fassen diese Punkte zu einer Preisempfehlung zusammen und prüfen, ob Käufer ihr Bauvorhaben auf dem Grundstück tatsächlich umsetzen können.
Interessenten sind zum Beispiel Familien, die Platz und Garten suchen, und Menschen aus den umliegenden Tuniberg-Orten, die in der Gegend bleiben möchten. Wir richten Exposé und Ansprache auf diese Gruppen aus und zeigen Haus, Garten und Grundstück so, dass die Vorzüge im Alltag erkennbar werden.
Laut veröffentlichten Auswertungen liegen die Angebotspreise in Waltershofen für Eigentumswohnungen bei etwa 3.800 bis 4.100 €/m² und Häuser bei etwa 4.300 bis 5.100 €/m² (Marktdaten Stand 06/2026, Quellen u. a. Engel & Völkers und ImmoLine Freiburg, ohne Gewähr). Was Ihre konkrete Immobilie wert ist, hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab. Eine belastbare Einschätzung erhalten Sie über unsere kostenlose Marktwertanalyse.
