Leistungen
Sie möchten Ihre Doppelhaushälfte, Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Wohnung in Waldsee verkaufen und selbst umziehen? Wir stimmen Verkauf, Übergabe und Ihren Umzug aufeinander ab.
In Freiburg haben wir bereits Wohnimmobilien in verschiedenen Stadtteilen verkauft. Eine Auswahl mit Wohnfläche und Zimmern zeigen die Referenzen auf dieser Seite.
Verkäufe ansehenRechnungen für Heizung, Fenster oder Dämmung machen den Zustand Ihres Hauses in Waldsee belegbar und stützen so den Preis. Eine erste Einordnung liefert die kostenlose Online-Marktwertanalyse.
Kostenlos bewertenHans-Peter Heid und sein Team stimmen mit Ihnen Besichtigungen, Notartermin und Übergabe so ab, dass Ihr eigener Umzug in Ruhe möglich bleibt.
Inhaber kennenlernenHäuser in Waldsee suchen vor allem Familien, die in Freiburg bleiben möchten. Im Wohntraumfinder können Suchende ihr Wunschhaus beschreiben, sodass wir sie gezielt auf Ihr Angebot hinweisen können.
Zum Wohntraumfinder
Hans-Peter Heid kennt den Freiburger Immobilienmarkt aus seiner Arbeit als Makler seit 1994. In Waldsee begleiten er und sein Team Eigentümer, die nach vielen Jahren im eigenen Haus einen neuen Lebensabschnitt planen. Sie bewerten Modernisierungen genau, prüfen Grundbuch und Baulasten und planen den Verkauf so, dass Übergabe und Umzug für Sie gut zusammenpassen.
Wie wir als Ihr Immobilienmakler in Freiburg arbeiten, lesen Sie auf unserer Startseite.
Die Übersicht zeigt Angebotspreise in Waldsee laut veröffentlichten Auswertungen, als erste Orientierung für Eigentümer. Tendenz: leicht steigend.
Quellen: immoportal.com, immowelt.de, Engel & Völkers. Marktdaten Stand 07/2026, gerundete Spannen. Angaben ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit; maßgeblich für Ihre Immobilie ist die individuelle Bewertung.
Waldsee ist ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit Einfamilien- und Doppelhäusern, Reihenhäusern und Wohnanlagen aus verschiedenen Jahrzehnten. Wer hier verkauft, hat meist lange selbst im Haus gewohnt. Für die Bewertung zählen neben Lage und Grundstück vor allem der Modernisierungsstand: Wann wurden Heizung, Fenster, Dach und Bäder erneuert, und gibt es dafür Rechnungen? Bei Doppel- und Reihenhäusern kommt hinzu, wie Grenzbebauung, gemeinsame Wand und Zufahrt rechtlich geregelt sind.
Oft steht hinter dem Verkauf ein neuer Lebensabschnitt, etwa der Wechsel in eine kleinere Wohnung oder der Umzug in die Nähe der Kinder. Dann ist die Reihenfolge entscheidend: erst verkaufen oder erst die neue Bleibe sichern. HI Heid Immobilien plant mit Ihnen den Ablauf so, dass Übergabetermin und Umzug zusammenpassen, und lässt bei Bedarf eine spätere Übergabe im Kaufvertrag vereinbaren. Käufer von Häusern in Waldsee sind häufig Familien, die in Freiburg bleiben und mehr Platz haben möchten.
Häuser und Wohnungen, die wir in Freiburg vermittelt haben. Die Referenzen sind nach Stadt erfasst, nicht nach Stadtteil.
Verkauft
Verkauft
VerkauftIm Wohntraumfinder hinterlegen Sie Ihr Suchprofil. Passt ein Objekt aus unserem Angebot dazu, melden wir uns bei Ihnen.
Den Ablauf Schritt für Schritt, von der Online-Marktwertanalyse bis zum Notartermin, beschreiben wir auf unserer Seite zum Immobilienverkauf. Unsere Ratgeber beantworten Fragen zu Unterlagen, Erbschaft und Energieausweis.
„Kompetente und freundliche Beratung sowie professionelle Vermarktung, die zu einem zügigen Verkauf unserer Immobilie geführt haben. Wir können das Team uneingeschränkt weiterempfehlen.“
„Wir, eine Familie aus dem Sauerland, haben eine Wohnung in Freiburg geerbt.Mit dem Immobilien Markler Hans-Peter Heid und Team haben wir stets einen angenehmen, vertrauensvollen und kompetenten Partner an unserer Seite gehabt. …“
„Wir geben fünf Sterne, da Unsere Häuser trotz erheblichen Herausforderungen, was Grundbuch angeht oder auch Erbe angeht, hervorragend gelöst wurde. Herr Heid hat diese Probleme sehr professionell gelöst. Und auch einen höheren Ertrag der Häuser rausgeholt. Nur weiter zu empfehlen“
Ausgewählte 5-Sterne-Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil im Originalwortlaut, Kürzungen sind mit … markiert. Wir prüfen nicht selbst, ob die Verfasser unsere Kunden waren; es gelten die Richtlinien von Google.
Starten Sie mit der kostenlosen Online-Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in Waldsee. Sie erhalten eine erste Einschätzung und entscheiden danach in Ruhe. Auf Wunsch folgt danach eine Marktwertanalyse persönlich vor Ort.
Beides hat Vor- und Nachteile. Wer zuerst verkauft, kennt seinen Erlös und kann sicher planen, braucht aber eventuell eine spätere Übergabe. Wer zuerst kauft, benötigt oft eine Zwischenfinanzierung. Wir besprechen mit Ihnen beide Wege und vereinbaren mit dem Käufer einen Übergabetermin, der zu Ihrem Umzug passt.
Bei Doppelhäusern prüfen Käufer, wie Grundstücksgrenze, gemeinsame Wand, Dach und Zufahrt geregelt sind und ob Baulasten oder Grunddienstbarkeiten eingetragen sind. Wir sehen Grundbuch und Baulastenverzeichnis vorab ein, damit keine offenen Fragen den Notartermin verzögern.
Eine große, denn Käufer rechnen den Aufwand nach dem Kauf mit ein. Rechnungen und Nachweise über eine neue Heizung, eine gedämmte Fassade oder erneuerte Fenster machen den Zustand nachvollziehbar und stützen Ihren Preis. Wir listen die Maßnahmen mit Jahr im Exposé auf, auch kleinere, an die Sie vielleicht nicht gedacht hätten.
Aufgeräumte, helle Räume und ein gepflegter Garten helfen Interessenten, sich das eigene Leben im Haus vorzustellen. Persönliche Unterlagen und Wertsachen sollten sicher verwahrt sein. Kleine Reparaturen wie tropfende Hähne oder klemmende Türen lohnen sich fast immer. Vor dem Fototermin gehen wir mit Ihnen gemeinsam durch das Haus und sagen offen, was wir empfehlen.
Laut veröffentlichten Auswertungen liegen die Angebotspreise in Waldsee für Eigentumswohnungen bei etwa 4.400 bis 6.500 €/m² und Häuser bei etwa 4.600 bis 6.300 €/m² (Marktdaten Stand 07/2026, Quellen u. a. immoportal.com und immowelt.de, ohne Gewähr). Was Ihre konkrete Immobilie wert ist, hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab. Eine belastbare Einschätzung erhalten Sie über unsere kostenlose Marktwertanalyse.
