Leistungen
Sie denken über den Verkauf Ihres Hauses, Winzeranwesens oder Gewerbeobjekts in Ihringen oder Wasenweiler nach? Wir bewerten Wohnhaus und Nebengebäude sorgfältig und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Derzeit bieten wir in Ihringen ein Hotel garni in einem historischen Gebäude an. Für solche Objekte bereiten wir Genehmigungen, Umbauhistorie und Betriebsdaten so auf, dass Käufer sie prüfen können.
Verkäufe ansehenScheune, Remise oder Gewölbekeller gehören bei vielen Ihringer Winzerhäusern dazu. Wir klären, welche Nutzung dieser Flächen realistisch ist, und beziehen das in die Marktwertanalyse ein.
Kostenlos bewertenFür Ihren Verkauf in Ihringen ist das Team um Inhaber Hans-Peter Heid zuständig, vom Rundgang über Hof und Keller bis zur Schlüsselübergabe. Sie wissen jederzeit, wen Sie anrufen.
Inhaber kennenlernenWer in Ihringen oder Wasenweiler ein Haus sucht, kann im Wohntraumfinder ein Profil anlegen. Passende Profile gleichen wir mit Ihrem Objekt ab, bevor ein Inserat erscheint.
Zum Wohntraumfinder
Hans-Peter Heid ist seit 1994 als Immobilienmakler in Freiburg und im Breisgau tätig. In Ihringen geht es oft um gewachsene Anwesen mit Wohnhaus, Hof und Nebengebäuden oder um gewerblich genutzte Häuser. Für solche Objekte stellt sein Team Grundbuch, Baupläne und Nutzungsunterlagen zusammen, klärt offene Fragen vor dem Start und führt Sie mit einer nachvollziehbaren Preisempfehlung durch Vermarktung und Verhandlung.
Die Übersicht zeigt Angebotspreise in Ihringen laut veröffentlichten Auswertungen, als erste Orientierung für Eigentümer. Tendenz: leicht steigend.
Quellen: immoportal.com, Homeday Preisatlas, BORIS-BW. Marktdaten Stand 07/2026, gerundete Spannen. Angaben ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit; maßgeblich für Ihre Immobilie ist die individuelle Bewertung.
In Ihringen und Wasenweiler wechseln vor allem Einfamilienhäuser, ältere Winzerhäuser im Ortskern und vereinzelt gewerblich genutzte Gebäude den Besitzer. Anlass ist häufig ein Erbe oder der Wunsch, ein großes Anwesen gegen etwas Kleineres zu tauschen. Für den Wert entscheidend sind dann Fragen, die bei einem Reihenhaus kaum auftauchen: Gehören Scheune und Keller zum selben Flurstück wie das Wohnhaus? Ist der Hof geteilt, bestehen Wegerechte? Und sollen Rebgrundstücke mitverkauft werden, für die beim Verkauf eigene Genehmigungsregeln gelten können?
Käufer in Ihringen sind oft Familien aus Freiburg und Breisach, die mehr Platz und einen Garten suchen. Ältere Winzerhäuser haben häufig Modernisierungsbedarf. Ein offener Blick auf Dach, Heizung und Feuchtigkeit im Keller schützt Sie vor Preisabschlägen in der Verhandlung. Bei gewerblich genutzten Häusern erwarten Käufer zusätzliche Unterlagen: Genehmigungen, Angaben zu Umbauten und Zahlen aus dem bisherigen Betrieb.
In Ihringen können wir Ihnen noch kein eigenes Referenzobjekt zeigen. Diese Objekte haben wir in Nachbarorten vermittelt, der Ort steht auf jeder Karte.
Verkauft
Verkauft
VerkauftIm Wohntraumfinder hinterlegen Sie Ihr Suchprofil. Passt ein Objekt aus unserem Angebot dazu, melden wir uns bei Ihnen.
Den Ablauf Schritt für Schritt, von der Online-Marktwertanalyse bis zum Notartermin, beschreiben wir auf unserer Seite zum Immobilienverkauf. Unsere Ratgeber beantworten Fragen zu Unterlagen, Erbschaft und Energieausweis.
„Wir geben fünf Sterne, da Unsere Häuser trotz erheblichen Herausforderungen, was Grundbuch angeht oder auch Erbe angeht, hervorragend gelöst wurde. Herr Heid hat diese Probleme sehr professionell gelöst. Und auch einen höheren Ertrag der Häuser rausgeholt. Nur weiter zu empfehlen“
„Kompetent, schnell, zuverlässig. Hat nicht zu viel versprochen. Vielen Dank für ihre Unterstützung beim Verkauf.“
„Die Beratung war hervorragend; ich fühlte mich von Anfang an gut aufgehoben und hatte stets das Gefühl, in kompetenten Händen zu sein.“
Ausgewählte 5-Sterne-Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil im Originalwortlaut, Kürzungen sind mit … markiert. Wir prüfen nicht selbst, ob die Verfasser unsere Kunden waren; es gelten die Richtlinien von Google.
Starten Sie mit der kostenlosen Online-Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in Ihringen. Sie erhalten eine erste Einschätzung und entscheiden danach in Ruhe. Auf Wunsch folgt danach eine Marktwertanalyse persönlich vor Ort.
Wir betrachten Wohnhaus und Nebengebäude getrennt: Wohnfläche, Zustand und Modernisierungen des Hauses einerseits, Größe, Bauzustand und mögliche Nutzung von Scheune, Remise oder Keller andererseits. Entscheidend ist auch, ob alles auf einem Flurstück liegt und wie Zufahrt und Hof rechtlich geregelt sind. Daraus entsteht eine Preisempfehlung, die Käufer nachvollziehen können.
Das ist möglich, wird aber meist getrennt betrachtet. Landwirtschaftlich genutzte Flächen unterliegen beim Verkauf eigenen Regeln, unter Umständen ist eine behördliche Genehmigung nötig, und der Käuferkreis unterscheidet sich von dem für das Wohnhaus. Wir klären mit Ihnen vorab, welche Flurstücke zum Verkauf gehören, und stimmen das Vorgehen mit dem Notar ab.
Ja. Bei solchen Objekten bereiten wir neben den üblichen Hausunterlagen auch Angaben zu Genehmigungen, Ausstattung und bisherigem Betrieb auf, damit Interessenten die Nutzung früh einschätzen können. Ob eher ein Betreiber oder ein Käufer mit Umnutzungsplänen angesprochen wird, besprechen wir vor dem Start der Vermarktung.
Das entscheiden Sie. Auch bei einem Verkauf an Nachbarn oder Verwandte brauchen Sie einen fairen Preis, vollständige Unterlagen und einen sauber vorbereiteten Kaufvertrag. Wir erstellen auf Wunsch die Marktwertanalyse, stellen die Unterlagen zusammen und koordinieren den Ablauf mit dem Notar. Ein nachvollziehbarer Marktwert hilft zudem, wenn Geschwister oder Miterben beteiligt sind.
Laut veröffentlichten Auswertungen liegen die Angebotspreise in Ihringen für Eigentumswohnungen bei etwa 3.450 bis 3.750 €/m² und Häuser bei etwa 3.300 bis 3.850 €/m² (Marktdaten Stand 07/2026, Quellen u. a. immoportal.com und Homeday Preisatlas, ohne Gewähr). Was Ihre konkrete Immobilie wert ist, hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab. Eine belastbare Einschätzung erhalten Sie über unsere kostenlose Marktwertanalyse.
