Leistungen
Sie möchten in Umkirch eine Familienwohnung oder ein Haus verkaufen? Wir stimmen Ihren Verkauf auf den Kauf des nächsten Zuhauses ab und begleiten Sie bis zum Notartermin.
In Umkirch haben wir Wohnungen mit viereinhalb Zimmern verkauft, eine davon in einer jungen Anlage. Wir wissen, welche Grundrisse und Ausstattungen Familien hier suchen.
Verkäufe ansehenDie kostenlose Online-Analyse gibt Ihnen eine erste Orientierung. Eine persönliche Marktwertanalyse in der Wohnung folgt auf Wunsch als Grundlage für Ihre Planung des nächsten Zuhauses.
Kostenlos bewertenHans-Peter Heid und sein Team stimmen Beurkundung, Kaufpreisfälligkeit und Übergabe so ab, dass der Wechsel in Ihr neues Zuhause planbar bleibt.
Inhaber kennenlernenKaufinteressenten können im Wohntraumfinder hinterlegen, welche Größe und Lage sie suchen. Passt Ihre Wohnung dazu, stellen wir sie ihnen auf Wunsch vor einem öffentlichen Inserat vor.
Zum Wohntraumfinder
Hans-Peter Heid leitet sein Freiburger Maklerbüro seit 1994, heute als Inhaber von HI Heid Immobilien. Eigentümern in Umkirch helfen wir vor allem dort, wo ein Verkauf mit anderen Plänen verzahnt ist: beim Wechsel in ein Haus, bei steuerlichen Fristen oder beim Verkauf einer geerbten Wohnung. Wir liefern eine belastbare Bewertung, bereiten die Wohnung für Käufer auf und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Die Übersicht zeigt Angebotspreise in Umkirch laut veröffentlichten Auswertungen, als erste Orientierung für Eigentümer. Tendenz: stabil.
Quellen: immoportal.com, Homeday Preisatlas, BORIS-BW / Gutachterausschuss. Marktdaten Stand 07/2026, gerundete Spannen. Angaben ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit; maßgeblich für Ihre Immobilie ist die individuelle Bewertung.
In Umkirch gibt es neben Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften einen Bestand an größeren Eigentumswohnungen. Wohnungen mit vier oder mehr Zimmern sind für Familien interessant, die in Freiburg keine passende Wohnung finden oder ein Haus noch nicht finanzieren wollen. Für den Preis zählen hier Grundriss und Zimmerzuschnitt, Balkon oder Terrasse, Stellplatz und das Baujahr der Anlage. Bei jüngeren Gebäuden kommen Energieeffizienz und der Zustand des Gemeinschaftseigentums hinzu, bei älteren die Frage nach anstehenden Sanierungen.
Häufig verkaufen Eigentümer in Umkirch, weil die Familie wächst und ein Haus folgen soll, oder weil nach einem Erbe niemand selbst einziehen möchte. Wer gleichzeitig kauft, braucht einen Zeitplan, der beide Verträge aufeinander abstimmt. Wir besprechen mit Ihnen realistisch, wann der Erlös zur Verfügung steht, und legen Übergabetermin und Kaufpreisfälligkeit passend dazu fest.
Ein Einblick in Objekte, die wir in Umkirch vermittelt haben.
Verkauft
VerkauftObjekte, die wir in Nachbarorten vermittelt haben. Auf jeder Karte steht der Ort.
VerkauftIm Wohntraumfinder hinterlegen Sie Ihr Suchprofil. Passt ein Objekt aus unserem Angebot dazu, melden wir uns bei Ihnen.
Den Ablauf Schritt für Schritt, von der Online-Marktwertanalyse bis zum Notartermin, beschreiben wir auf unserer Seite zum Immobilienverkauf. Unsere Ratgeber beantworten Fragen zu Unterlagen, Erbschaft und Energieausweis.
„Kompetente und freundliche Beratung sowie professionelle Vermarktung, die zu einem zügigen Verkauf unserer Immobilie geführt haben. Wir können das Team uneingeschränkt weiterempfehlen.“
„Sehr kompetent, zuverlässig und nett. Ich kann es nur weiterempfehlen.“
„Sehr geehrter Herr Heid, es ist uns eine Freude, auf unsere fast zwanzigjährige Zusammenarbeit zurückzublicken. Damals, vor der Einführung der Bewertungsfunktion auf Ihrer Website, hatten wir noch nicht die Möglichkeit, Ihnen unsere Wertschätzung in dieser Form auszudrücken. …“
Ausgewählte 5-Sterne-Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil im Originalwortlaut, Kürzungen sind mit … markiert. Wir prüfen nicht selbst, ob die Verfasser unsere Kunden waren; es gelten die Richtlinien von Google.
Starten Sie mit der kostenlosen Online-Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in Umkirch. Sie erhalten eine erste Einschätzung und entscheiden danach in Ruhe. Auf Wunsch folgt danach eine Marktwertanalyse persönlich vor Ort.
Am sichersten ist es, den Wert der Wohnung früh zu kennen und die Finanzierung des Hauses mit Ihrer Bank darauf aufzubauen. Oft wird der Verkauf zuerst beurkundet und der Übergabetermin so gelegt, dass Sie ohne Lücke umziehen können. Ist das neue Haus schon gefunden, kann eine Zwischenfinanzierung helfen. Wir liefern Ihnen eine nachvollziehbare Bewertung für Ihre Planung und behalten Termine und Zahlungsfristen beider Seiten im Blick.
Bei selbst genutzten Wohnungen bleibt der Gewinn in der Regel steuerfrei, wenn Sie die Wohnung seit dem Kauf oder im Verkaufsjahr und in den beiden Jahren davor selbst bewohnt haben. Bei vermieteten Wohnungen gilt meist eine Frist von zehn Jahren zwischen Kauf und Verkauf. Bei einer jungen Wohnung lohnt deshalb vor dem Verkauf ein Gespräch mit Ihrem Steuerberater. Wir liefern dafür die Bewertung und stimmen den Zeitpunkt des Verkaufs mit Ihnen ab.
Familien schauen zuerst auf den Grundriss: getrennte Kinderzimmer, ein zweites Bad oder Gäste-WC, genügend Abstellfläche und einen Balkon oder Garten, den man von der Küche aus im Blick hat. Dazu kommen Stellplatz, Kellerabteil und ein Aufzug, wenn die Wohnung höher liegt. Wir stellen diese Merkmale im Exposé mit Grundriss und Fotos deutlich heraus, damit sich Interessenten schon vor der Besichtigung ein Bild vom Familienalltag in der Wohnung machen können.
Bewohnte, gepflegte Räume wirken oft wohnlicher als leere, weil Käufer Größe und Nutzung besser einschätzen können. Leere Wohnungen lassen sich dafür flexibler besichtigen. Wichtig ist in beiden Fällen, dass die Räume aufgeräumt und hell wirken und persönliche Gegenstände zurücktreten. Wir beraten Sie dazu beim ersten Termin, lassen die Wohnung professionell fotografieren und erstellen auf Wunsch einen virtuellen Rundgang.
Laut veröffentlichten Auswertungen liegen die Angebotspreise in Umkirch für Eigentumswohnungen bei etwa 3.400 bis 4.200 €/m² und Häuser bei etwa 3.600 bis 4.800 €/m² (Marktdaten Stand 07/2026, Quellen u. a. immoportal.com und Homeday Preisatlas, ohne Gewähr). Was Ihre konkrete Immobilie wert ist, hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab. Eine belastbare Einschätzung erhalten Sie über unsere kostenlose Marktwertanalyse.
