Leistungen
Die Treppe wird steiler, das Haus größer als nötig, und trotzdem fällt der Gedanke ans Loslassen schwer. Umbauen oder verkleinern? Die richtige Antwort hängt von mehr ab als nur vom Geld.
Wer die Entscheidung aufschiebt, trifft sie am Ende nicht mehr selbst, sondern überlässt sie den Umständen. Doch woran erkennen Sie rechtzeitig, welcher Weg zu Ihrem Haus und zu Ihrem Leben passt?
Viele Eigentümer in Freiburg kennen dieses Gefühl: Das über Jahrzehnte gepflegte Haus passt nicht mehr zum Alltag. Die Stufen ins Bad, der große Garten, die leeren Zimmer im Obergeschoss. Wer ohne klaren Plan umbaut, riskiert hohe Kosten für Maßnahmen, die am Ende doch nicht genügen. Und wer übereilt verkauft, gibt das vertraute Umfeld auf, bevor die neue Wohnform überhaupt gefunden ist. Beide Wege lassen sich kaum rückgängig machen.
Dazu kommt der Zeitfaktor. Förderungen von KfW und Pflegekasse haben ihre eigenen Regeln, und ein Hausverkauf unter Druck kostet erfahrungsgemäß bares Geld. Gerade in gefragten Lagen wie der Wiehre entscheidet die Vorbereitung darüber, ob der Erlös den nächsten Lebensabschnitt wirklich trägt. Wer erst handelt, wenn die Gesundheit es erzwingt, hat keine Wahl mehr, sondern nur noch Notlösungen. Genau hier setzt unser kostenloser Ratgeber an: Er ordnet die Entscheidung, bevor die Umstände sie für Sie treffen.
Zusammengestellt von Hans-Peter Heid, seit über 30 Jahren Ihr Immobilienmakler in Freiburg und im Breisgau.
In 30 Sekunden im Postfach, kostenlos und unverbindlich. Keine versteckten Kosten, jederzeit abbestellbar.
Beides kann richtig sein. Für den Umbau sprechen die vertraute Umgebung und das soziale Umfeld; für den Verkauf eine zu große, schwer barrierefrei umzurüstende oder unterhaltsintensive Immobilie. Entscheidend ist ein realistischer Blick auf Umbaukosten, Substanz und Ihre langfristige Lebenssituation.
Das KfW-Programm 'Altersgerecht Umbauen' fördert Barrierereduzierung mit zinsgünstigen Krediten und teils mit Zuschüssen. Zusätzlich können Pflegebedürftige bei der Pflegekasse einen Zuschuss für wohnumfeldverbessernde Maßnahmen beantragen. Die aktuellen Konditionen und Antragswege finden Sie in der Übersicht.
Am häufigsten geht es um stufenlose Zugänge, eine bodengleiche Dusche, breitere Türen, gut erreichbare Bedienelemente und das Entschärfen von Schwellen und Stolperfallen. Oft bringen schon kleine, günstige Anpassungen viel Sicherheit im Alltag.
Ideal ist eine vorausschauende Planung: erst den Wert neutral ermitteln lassen, die passende kleinere Wohnform suchen und den Verkauf ohne Zeitdruck angehen. So erzielen Sie einen guten Preis und vermeiden eine Doppelbelastung. Gern begleiten wir Sie einfühlsam durch diesen Schritt.
Ja, komplett kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten den Ratgeber sofort als PDF per E-Mail, ohne versteckte Kosten.
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nur genutzt, um Ihnen den Ratgeber und gelegentlich hilfreiche Immobilien-Tipps zu senden. Sie können sich jederzeit mit einem Klick abmelden.
