Leistungen
Sie möchten Ihr Haus oder Ihren Hof in Kirchzarten oder einer Nachbargemeinde im Dreisamtal verkaufen? Wir bewerten Gebäude und Grundstück mit Blick auf das Baurecht und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Zu unseren Referenzen gehört ein großes Wohnhaus mit weitläufigem Grundstück in Kirchzarten. Solche Häuser sprechen einen kleinen Käuferkreis an, den wir gezielt suchen und ansprechen.
Verkäufe ansehenBei großen Gärten prüfen wir mit Ihnen, ob eine Teilung oder eine zusätzliche Bebauung in Frage kommt. Das kann den Wert Ihres Grundstücks im Dreisamtal spürbar verändern.
Kostenlos bewertenVom ersten Termin auf Ihrem Hof bis zur Übergabe begleitet Sie das Team um Inhaber Hans-Peter Heid. Anfragen beim Bauamt und Termine mit Notar und Käufern stimmen wir für Sie ab.
Inhaber kennenlernenWer im Dreisamtal ein Haus oder einen Hof sucht, kann im Wohntraumfinder ein Suchprofil hinterlegen. Neue Verkaufsobjekte gleichen wir zuerst mit diesen Profilen ab.
Zum Wohntraumfinder
Hans-Peter Heid ist seit 1994 als Makler in Freiburg und dem Umland tätig. Im Dreisamtal verkauft sein Team Häuser, bei denen Grundstück und Lage einen großen Teil des Wertes ausmachen. Für Eigentümer in Stegen, Buchenbach, Oberried und St. Peter klären wir zusätzlich, was für Höfe und Häuser im Außenbereich baurechtlich gilt.
Die Übersicht zeigt Angebotspreise in Kirchzarten laut veröffentlichten Auswertungen, als erste Orientierung für Eigentümer. Tendenz: stabil.
Quellen: immoportal.com, Homeday Preisatlas Kirchzarten, Bodenrichtwerte Kirchzarten. Marktdaten Stand 07/2026, gerundete Spannen. Angaben ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit; maßgeblich für Ihre Immobilie ist die individuelle Bewertung.
Im Dreisamtal stehen überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ältere Höfe zum Verkauf, Eigentumswohnungen gibt es vor allem im Ortskern von Kirchzarten. Häufige Anlässe sind ein Erbe, der Umzug in eine kleinere Wohnung oder ein Hof, der nicht mehr bewirtschaftet wird. Für den Wert zählt neben Wohnfläche und Zustand besonders das Grundstück: Ist ein großer Garten teilbar oder zusätzlich bebaubar, steigt sein Wert. Liegt ein Haus im Außenbereich, sind Umbauten und Erweiterungen oft nur eingeschränkt möglich.
Das betrifft in Stegen, Buchenbach, Oberried und St. Peter viele Höfe und Einzelhäuser außerhalb der geschlossenen Ortslagen. Käufer fragen dort nach Genehmigungen, Wasserversorgung und Abwasser, Zufahrt und Heizung. Wir stellen diese Punkte vor der Vermarktung zusammen und holen bei Bedarf Auskünfte beim Bauamt ein. Gekauft wird im Dreisamtal vor allem von Familien aus Freiburg und der Region, die Platz und Natur suchen und dafür längere Wege zur Arbeit in Kauf nehmen.
Ein Einblick in Objekte, die wir in Kirchzarten vermittelt haben.
VerkauftObjekte, die wir in Nachbarorten vermittelt haben. Auf jeder Karte steht der Ort.
Verkauft
VerkauftIm Wohntraumfinder hinterlegen Sie Ihr Suchprofil. Passt ein Objekt aus unserem Angebot dazu, melden wir uns bei Ihnen.
Den Ablauf Schritt für Schritt, von der Online-Marktwertanalyse bis zum Notartermin, beschreiben wir auf unserer Seite zum Immobilienverkauf. Unsere Ratgeber beantworten Fragen zu Unterlagen, Erbschaft und Energieausweis.
„Ich habe mein Haus über Herrn Heid erfolgreich verkauft. Herr Heid war stets für meine Fragen erreichbar, war sehr engagiert im Verkaufsprozess, fachlich sehr erfahren und fair und transparent gg. mir als Verkäufer und den Käufern. Auch nach dem Verkauf konnte ich mich bei Fragen stets an Herrn Heid wenden. …“
„Ich möchte Herrn Heid für seine kompetente und freundliche Beratung danken. Ich kann ihn nur weiterempfehlen!“
„Supernetter Markler, ist stets erreichbar und Termine spontan möglich. Begleitet auch zusätzlich noch die Wohnungsübergabe“
Ausgewählte 5-Sterne-Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil im Originalwortlaut, Kürzungen sind mit … markiert. Wir prüfen nicht selbst, ob die Verfasser unsere Kunden waren; es gelten die Richtlinien von Google.
Starten Sie mit der kostenlosen Online-Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in Kirchzarten. Sie erhalten eine erste Einschätzung und entscheiden danach in Ruhe. Auf Wunsch folgt danach eine Marktwertanalyse persönlich vor Ort.
Im Außenbereich sind Neubauten und größere Umbauten nur unter engen Voraussetzungen erlaubt. Für Käufer ist deshalb wichtig, was Bestandsschutz genießt und welche Nutzung genehmigt wurde. Wir sichten Baugenehmigungen und Pläne, holen bei Unklarheiten eine Auskunft beim Bauamt ein und beschreiben im Exposé offen, was möglich ist. So vermeiden Sie Nachverhandlungen kurz vor dem Notartermin.
Das hängt vom Bebauungsplan oder der umgebenden Bebauung, von der Erschließung und vom Zuschnitt ab. Wir klären mit Ihnen, ob eine Teilung realistisch ist, und vergleichen zwei Wege: den Verkauf als Ganzes oder die Teilung mit getrenntem Verkauf. Welche Variante sinnvoller ist, zeigt sich erst nach dieser Klärung.
Ja. Diese Gemeinden gehören zu unserem Gebiet im Dreisamtal und werden über diese Seite mitbetreut. Weil dort selten vergleichbare Häuser verkauft werden, stützen wir die Bewertung auf Verkaufsdaten aus dem ganzen Tal und auf den Zustand Ihres Hauses. Besichtigungen vor Ort übernehmen wir.
Das kommt bei älteren Häusern und Höfen häufiger vor, etwa bei ausgebauten Dachgeschossen oder Anbauten. Wir gleichen den Bestand mit den genehmigten Plänen ab und besprechen mit Ihnen, ob eine nachträgliche Genehmigung sinnvoll ist oder der Umstand offen im Kaufvertrag geregelt wird. Verschweigen sollten Sie so etwas nie, weil es später zu Haftungsfragen führen kann.
Laut veröffentlichten Auswertungen liegen die Angebotspreise in Kirchzarten für Eigentumswohnungen bei etwa 3.900 bis 5.000 €/m² und Häuser bei etwa 3.900 bis 5.400 €/m² (Marktdaten Stand 07/2026, Quellen u. a. immoportal.com und Homeday Preisatlas Kirchzarten, ohne Gewähr). Was Ihre konkrete Immobilie wert ist, hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab. Eine belastbare Einschätzung erhalten Sie über unsere kostenlose Marktwertanalyse.
