Leistungen
Sie möchten Ihre Immobilie in Staufen, Grunern oder Wettelbrunn verkaufen? Wir bereiten Zustand, Gutachten und Unterlagen offen auf und begleiten Sie bis zum Notartermin.
Derzeit bieten wir in Staufen eine ungewöhnliche Wohnung auf einem großen Grundstück an. Verkaufte Objekte aus Bad Krozingen und dem Markgräflerland zeigen wir unten in den Referenzen.
Verkäufe ansehenIn Teilen der Altstadt sind Gebäude von Hebungsrissen betroffen. Wir beziehen vorhandene Gutachten und Sanierungsunterlagen in die Bewertung ein, damit Käufer den Zustand realistisch einschätzen.
Kostenlos bewertenDas Team um Inhaber Hans-Peter Heid begleitet Ihren Verkauf in Staufen von der Online-Analyse über die Marktwertanalyse vor Ort bis zum Notartermin.
Inhaber kennenlernenFür historische Häuser gibt es Käufer, die alte Substanz und die steuerlichen Regeln für Denkmale schätzen. Wir sprechen sie gezielt an, auch über passende Profile im Wohntraumfinder.
Zum Wohntraumfinder
Hans-Peter Heid ist seit 1994 als Immobilienmakler in Freiburg tätig, sein Team verkauft heute auch im Breisgau und im Markgräflerland. In Staufen kennt das Team die Fragen, die Käufer hier stellen: nach Rissschäden in der Altstadt, nach Denkmalschutz und nach dem Zustand älterer Häuser in Grunern und Wettelbrunn. Wir beantworten sie mit vollständigen Unterlagen und offenen Worten.
Die Übersicht zeigt Angebotspreise in Staufen laut veröffentlichten Auswertungen, als erste Orientierung für Eigentümer. Tendenz: leicht steigend.
Quellen: immowelt, immoportal.com, Engel & Völkers. Marktdaten Stand 07/2026, gerundete Spannen. Angaben ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit; maßgeblich für Ihre Immobilie ist die individuelle Bewertung.
In Staufen reicht das Angebot von Altbauten und Stadthäusern in der Altstadt über Einfamilienhäuser in den Wohngebieten bis zu älteren Häusern in Grunern und Wettelbrunn. In Teilen der Altstadt haben Erdwärmebohrungen Hebungen des Untergrunds ausgelöst, die an vielen Gebäuden Risse verursacht haben. Für Verkäufer heißt das: Käufer fragen gezielt nach, und bekannte Schäden müssen offengelegt werden. Vorhandene Gutachten, Sanierungsnachweise und Unterlagen zu Entschädigungen sollten deshalb vor der Vermarktung vollständig vorliegen.
Ein weiterer Punkt ist der Denkmalschutz: Viele Häuser in der Altstadt stehen unter Schutz, Umbauten brauchen dann eine Genehmigung. Dafür können Käufer Sanierungskosten unter bestimmten Voraussetzungen steuerlich geltend machen, was Denkmale für manche Interessenten attraktiv macht. Gekauft wird in Staufen von Familien aus Freiburg und dem Markgräflerland, von Paaren, die in eine überschaubare Stadt ziehen möchten, und von Liebhabern alter Häuser. Wir stimmen Exposé und Ansprache auf den jeweiligen Käuferkreis ab.
In Staufen können wir Ihnen noch kein eigenes Referenzobjekt zeigen. Diese Objekte haben wir in Nachbarorten vermittelt, der Ort steht auf jeder Karte.
Verkauft
Verkauft
VerkauftIm Wohntraumfinder hinterlegen Sie Ihr Suchprofil. Passt ein Objekt aus unserem Angebot dazu, melden wir uns bei Ihnen.
Den Ablauf Schritt für Schritt, von der Online-Marktwertanalyse bis zum Notartermin, beschreiben wir auf unserer Seite zum Immobilienverkauf. Unsere Ratgeber beantworten Fragen zu Unterlagen, Erbschaft und Energieausweis.
„Herr Heid hat in einer aussergewöhnlichen Situation und schwierigen Zeiten (Corona) meine Immobilie verkauft. Für seine fachliche Kompetenz, sein Engagement, seine stete Präsenz und Erreichbarkeit und sein höfliches Auftreten gilt mein allerhöchster Respekt. Es war ein Rundum-Paket bis hin zum Notar. …“
„Ich habe mich sehr gut von Herr Heid beraten gefühlt und kann ihn ausnahmslos weiter empfehlen. Die Kommunikation war schnell und reibungslos. Immer wieder gerne. Danke für die tolle Beratung.“
„Unkomplizierte Kommunikation auf Augenhöhe. Verlässlich. Hat schnell verstanden, was für mich relevant ist und was nicht. Für das nächste Objekt gerne wieder, wenn es sich anbietet!“
Ausgewählte 5-Sterne-Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil im Originalwortlaut, Kürzungen sind mit … markiert. Wir prüfen nicht selbst, ob die Verfasser unsere Kunden waren; es gelten die Richtlinien von Google.
Starten Sie mit der kostenlosen Online-Marktwertanalyse für Ihre Immobilie in Staufen. Sie erhalten eine erste Einschätzung und entscheiden danach in Ruhe. Auf Wunsch folgt danach eine Marktwertanalyse persönlich vor Ort.
Ja. Bekannte Mängel müssen Sie Käufern offenlegen, sonst droht später eine Haftung trotz vereinbartem Gewährleistungsausschluss. Wir sammeln mit Ihnen Gutachten, Sanierungsnachweise und Unterlagen zu Entschädigungen und beschreiben den Zustand im Exposé sachlich. Das schafft Vertrauen und verhindert, dass kurz vor dem Notartermin nachverhandelt wird.
Für Käufer bedeutet er Auflagen bei Umbauten, etwa an Fassade, Fenstern oder Dach, und zugleich mögliche Steuervorteile bei der Sanierung. Wir klären vorab, ob Ihr Haus als Einzeldenkmal eingetragen ist oder zu einer geschützten Gesamtanlage gehört und welche Genehmigungen für frühere Umbauten vorliegen. Diese Informationen gehören ins Exposé.
Die Ortsteile haben einen eigenen Käuferkreis, der eher dörflich und mit Garten wohnen möchte. Wir vergleichen mit Verkäufen in den Ortsteilen und in den Nachbargemeinden und berücksichtigen Zustand, Grundstücksgröße und Modernisierungen. Die Hebungsrisse betreffen Teile der Altstadt; für ein Haus in den Ortsteilen grenzt das Exposé das klar ab.
Ja, auch betroffene Häuser finden Käufer. Der Preis hängt aber stark vom Sanierungsstand und von den Unterlagen ab: Ein Haus, dessen Schäden dokumentiert und behoben sind, lässt sich deutlich besser einordnen als eines mit offenen Fragen. Wir bewerten Ihre Immobilie mit Blick auf diese Punkte und sagen Ihnen ehrlich, welcher Preis realistisch ist.
Laut veröffentlichten Auswertungen liegen die Angebotspreise in Staufen für Eigentumswohnungen bei etwa 3.700 bis 4.400 €/m² und Häuser bei etwa 3.500 bis 4.300 €/m² (Marktdaten Stand 07/2026, Quellen u. a. immowelt und immoportal.com, ohne Gewähr). Was Ihre konkrete Immobilie wert ist, hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab. Eine belastbare Einschätzung erhalten Sie über unsere kostenlose Marktwertanalyse.
