Dieses charmante, freistehende Fachwerkhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Familien oder Individualisten, die ein Eigenheim zu einem attraktiven Preis erwerben möchten. Das Anwesen wurde ca. 1913 errichtet und vor etwa zehn Jahren teilweise modernisiert. Dabei wurden sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC erneuert. Zudem wurden die vorhandenen Nachtspeicheröfen durch moderne, effiziente Modelle ersetzt.

Eine nachhaltige und wirtschaftliche Verbesserung der Heizversorgung kann durch den Einbau einer Photovoltaikanlage erzielt werden. Diese würde nicht nur die laufenden Energiekosten senken, sondern auch eine höhere Unabhängigkeit von Stromanbietern gewährleisten.

Aktuell dient ein Teil des Grundstückes als Zufahrt für die dahinterliegenden Doppelhaushälften. Es besteht jedoch bereits ein separates Grundstück für die Zufahrt, sodass mit dem Erwerb des Hauses die Möglichkeit besteht, den Hof auf der Südostseite abzutrennen und als privaten Gartenbereich zu nutzen. Dies schafft eine wunderbare, geschützte Grünfläche für Erholung, Freizeit und Familienaktivitäten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Reute ist eine begehrte Wohnlage mit einer harmonischen Verbindung aus ländlicher Idylle und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.

Highlights der Immobilie:

Freistehendes Einfamilienhaus mit historischem Charme

Teilweise modernisiert (erneuerte Sanitärbereiche, neue Nachtspeicheröfen)

Möglichkeit zur nachhaltigen Energieversorgung durch eine PV-Anlage

Hof zur Südostseite kann als privater Garten genutzt werden

Ruhige Lage mit guter Anbindung

Perfekt für Familien oder Individualisten

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.